Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру в России». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Прописка в муниципальной квартире является важным шагом при регистрации постоянного места жительства. В данной статье рассмотрим, каким лицам доступно оформление прописки, какие документы потребуются, а также как пройти процедуру регистрации.
Процедура оформления прописки в муниципальной квартире
Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?
- Граждане, которые являются собственниками или нанимателями данной неприватизированной квартиры.
- Граждане, которые проживают в квартире по договору социального найма.
- Несовершеннолетние дети, чьи родители или опекуны прописаны в данной квартире.
- Граждане, имеющие временное разрешение на постоянное место жительства в муниципальной квартире.
Какие документы необходимо предоставить для прописки в муниципальной квартире?
- Согласие собственников квартиры или нанимателя на прописку.
- Заявление о регистрации по месту жительства.
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
- Документы, подтверждающие основания для прописки (договор социального найма, свидетельство о рождении и т.д.).
Пошаговая инструкция по оформлению прописки в муниципальной квартире:
- Подготовьте необходимые документы.
- Обратитесь в органы регистрации по месту жительства и подайте заявление о регистрации.
- Предоставьте все необходимые документы для проверки и регистрации.
- Если все документы предоставлены корректно и соответствуют требованиям, вам будет выдано уведомление о регистрации по месту жительства.
Особенности оформления прописки в муниципальных квартирах:
- Стоимость регистрации зависит от муниципалитета и может быть установлена в соответствии с действующими законами.
- Для получения прописки несовершеннолетнему ребенку необходимо иметь согласие обоих родителей или опекунов, если они прописаны в квартире.
- Коммерческое жилье не подлежит регистрации по месту жительства.
Важно знать обязанности и права, регулирующие прописку в муниципальной квартире:
- Прописанные в квартире граждане имеют право пользоваться всеми преимуществами социального жилищного фонда.
- Граждане, прописанные в квартире, обязаны выполнять правила и условия проживания, установленные органами управления жилищно-коммунальным хозяйством.
- Изменение места регистрации в другую муниципальную квартиру может производиться только при наличии оснований, предусмотренных законодательством.
Таким образом, для оформления прописки в муниципальной квартире необходимо предоставить соответствующие документы и пройти процедуру регистрации по месту жительства. Будьте внимательны к необходимым условиям и соблюдайте требования законодательства, чтобы успешно прописаться в муниципальной квартире.
- Прописаться в муниципальной квартире могут наниматель, члены его семьи, близкие и дальние родственники и даже чужие люди.
- При регистрации нового жильца нужно письменное согласие всех совершеннолетних жильцов квартиры.
- Нанимателю, его несовершеннолетним детям, супругу и родителям согласие не нужно.
- При прописке дальних родственников или чужих людей принимается в расчёт региональная учётная норма.
- Если учётная норма после регистрации не будет соблюдена, прописаться не получится.
- При прописке личное присутствие всех указанных в договоре соцнайма жильцов обязательно.
- Если присутствовать на подаче заявления нет возможность, можно оформить доверенность у нотариуса, подписать согласие и отправить оригиналы документов почтой.
- Оформить регистрацию можно через МВД, в паспортном столе или в МФЦ.
- После прописки нужно прийти в муниципалитет и составить допсоглашение с указанием новых жильцов.
Процедура прописки: пошаговая инструкция
Постановка на регистрационный учет происходит в районном паспортном столе. В некоторых регионах страны данную процедуру можно пройти в МФЦ, отправив полный перечень документов заказным письмом.
Давайте рассмотрим пошаговую инструкцию оформления:
- Сбор необходимых документов:
- документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт, удостоверение);
- свидетельство о рождении ребенка. Документ необходим в случае регистрации новорожденных, или детей для временной прописки по смене жительства;
- выписка из ЕГРП, где указана информация о собственниках;
- справка о составе семьи;
- свидетельство о браке. Требуется в том случае, когда на регистрационный учет ставится вся семья;
- паспорта несовершеннолетних детей, достигших 14-летнего возраста. При подаче заявления они должны присутствовать лично;
- заявление с просьбой зарегистрировать лицо по месту жительства;
- листок убытия с прошлого адреса прописки;
- письменное разрешение всех жильцов квартиры;
- договор о соцнайме.
- С полным пакетом документов необходимо обратиться в УФМС. Сотрудники вправе изъять у вас паспорт или свидетельства о рождении детей сроком до 7 рабочих дней. После прохождения процедуры регистрации, все документы будут возвращены заявителю.
Порядок регистрации родственника
То, в каком порядке будет происходить регистрация родственника в неприватизированной квартире, зависит от степени родства. Родственники первой очереди (дети, родители, супруг) регистрируются нанимателем свободно, без получения на то согласия остальных зарегистрированных лиц. Если же требуется зарегистрировать более дальнего родственника (сестру, брата, тетю, дедушку и т.д.), тогда потребуется дополнительно получить согласие остальных зарегистрированных в данном жилье лиц.
В Семейном кодексе РФ указано, что супруги обязаны во всем материально поддерживать друг друга. Это же относится и к обеспечению жилплощадью. По этой причине супруг может прописать супруга на своей жилплощади только лишь по собственному заявлению без согласия прочих жильцов. Если в будущем жилье будет приватизироваться, то оба супруга будут участвовать на равных правах.
Эти же правила работают и в отношении несовершеннолетних. Родители могут не спрашивать согласия других зарегистрированных лиц, чтобы вписать детей в неприватизированную квартиру. Заявление в ФМС подает один из родителей, в том числе, когда речь идет о новорожденном. В случае же, когда родители зарегистрированы по разным адресам, ребенка вписывают по адресу одного из родителей с согласия второго (письменного). В дальнейшем снять с регистрационного учета несовершеннолетнего можно будет только подтвердив, что он будет сразу же вписан по иному адресу. Объект недвижимости, в котором зарегистрирован несовершеннолетний, может быть реализован только с согласия органов опеки и попечительства.
Сколько стоит регистрация?
Этот вопрос часто задают в органах ФМС при подаче документов. По закону регистрация осуществляется бесплатно. Никаких госпошлин и иных платежей платить не нужно. Однако, нередко расходы нести все же приходится. Например, если наниматель жилья не может лично присутствовать при регистрации, тогда за него это может сделать доверенное лицо, на чьем имя придется оформить доверенность у нотариуса и заплатить за это установленный тариф. Так же лица, зарегистрированные в квартире, могут длительное время находится вдали от нее (служить в армии, отбывать срок тюремного заключения, находиться в длительной командировке и т.д.), тогда потребуется получить от них нотариально заверенные письменные согласия на регистрационные действия.
Как быть, если согласие получить не удалось?
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру, если кто-то из уже прописанных в ней возражает? Формально — нет, однако на практике можно попробовать побороться.
Одним из возможных ходов тут будет выписка из квартиры того, кто возражает. Утратив право пользования жилищем, он автоматически теряет право голоса. Добиться этого можно, если есть одно из следующих условий:
- человек долгое время фактически не проживает в квартире;
- не платит за квартиру более 6 месяцев;
- дебоширит или другим способом донимает соседей или других жильцов квартиры;
- использует квартиру не как жилище, а как мастерскую, торговую точку — одним словом, пользуется жильём не по назначению.
Во всех перечисленных ситуациях обязательно получение согласия всех зарегистрированных в муниципальной квартире. Это означает, что кроме всех прочих правил необходимо получить письменное подтверждение от каждого, кто уже прописан в квартире.
Исключение составляет прописка несовершеннолетнего ребенка, при которой такого подтверждения не требуется, если хотя бы один из родителей прописан в квартире.
Возможна ли прописка в муниципальной квартире без согласия остальных проживающих? Без получения всех требуемых законом согласий прописаться в муниципальную квартиру не получится. Не касается это правило исключения – несовершеннолетнего ребенка, если хотя бы один из его родителей зарегистрирован в ней.
В общем случае, если есть основания полагать, что отказ уже прописанных или наймодателя незаконен, все спорные ситуации придется решать при помощи суда.
О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, а также о том, как количество прописанных повлияет на размер квартплаты, вы можете узнать на нашем сайте.
Как прописать человека в неприватизированную квартиру, с чего начать?
Для начала определим само понятие прописки и ее предназначение.
Прописка – это действие административного работника по установлению постоянного местопребывания гражданина. Данное деяние не может ограничивать права и свободы личности, которые гарантированны каждому основным законом страны (Конституция РФ).
На законодательном уровне регулирование процесса прописки граждан в государственных апартаментах возложено на Жилищный кодекс Российской Федерации (статья 70). Дополнительные моменты могут быть затрагивать также положения следующих нормативных актов:
- Гражданский кодекс – общие сведения о регистрации населения в стране;
- Административный кодекс – определение и применение штрафных санкций за ненадлежащее исполнение обязанностей при процедуре прописки;
17.07.1995 г. было утверждено постановление под номером 713, которое устанавливает правила регистрации и выбытия по месту постоянного жительства в России. Также в данном нормативном акте указан список ответственных сотрудников, которые имеют право осуществлять прописку.
Всеми вопросами, связанными с пропиской раньше занималась Федеральная миграционная служба (ФМС), но летом 2016 года данное право было делегировано МВД (по Указу Президента РФ №156).
Как прописаться в неприватизированной квартире: документы и порядок их оформления
Несмотря на четверть века рыночной экономики и становления частной собственности, немалая часть жилья в России до сих пор остается муниципальной или ведомственной.
Такие квартиры сдаются арендаторам на основании договора социального найма. Многие люди всю жизнь живут в таких неприватизированных квартирах. При этом они пользуются всеми своими правами и ничем не отличаются от владельцев собственной жилплощади. Устроить ребенка в школу или сад, получать пенсию и социальные пособия, пользоваться банковскими кредитами и оформляться на работу – все эти возможности им дает регистрация по месту жительства. Да, прописка в неприватизированной муниципальной квартире возможна. Но порядок этой регистрации несколько отличается от обычного, характерного для собственников. Сегодня мы детально разберемся в том, как прописаться в неприватизированной квартире.
Можно ли прописать человека в неприватизированную квартиру:как прописаться в неприватизированную квартиру закон
Муниципальное жилье по факту является собственностью органов местного самоуправления, а все граждане, которые проживают тут на основании договоров социального найма, имеют некоторые ограничения в правах. Впрочем, закон дозволяет регистрацию новых граждан в неприватизированном жилье.
Данный вопрос регламентируется в соответствии с положениями ст.70 ГК РФ, где обозначено, что прописка нового человека возможна исключительно в тех случаях, когда получено согласие от собственника жилья (муниципалитета) и других граждан, которые проживают тут по договору социального найма.
Также действует правило, по которому отказ в регистрации можно получить, если окажется, что доля каждого гражданина будет составлять менее 10 кв. м жилья.
Преимущества и недостатки регистрации в муниципальном жилье
В согласии с нормами ст. 130 , муниципальная собственность не является разновидностью государственной. Это самостоятельная форма, а ее жилой фонд принадлежит местным органам власти, ответственным за распределение квадратных метров и установление арендной платы.
Стоимость проживания в муниципальной квартире намного ниже рыночной, что позволяет решить жилищный вопрос тем, кто не в состоянии приобрести собственное жилье. Есть и другие плюсы:
- правоотношения между нанимателем и собственником регулируются бессрочным договором социального найма;
- квартиросъемщик приобретает право пользования общедомовым имуществом;
- наниматель получает законную регистрацию и право вселять в помещение других лиц;
- отсутствует риск внезапного выселения, поскольку переход права собственности на недвижимость не влечет расторжения или изменения договора найма, что подтверждает ст.64 Жилищного кодекса РФ.
Есть и минусы. У муниципальных квартир особый правовой статус, поэтому все жильцы считаются исключительно нанимателями и могут вселиться только по договору социального найма, что регламентировано ст. 60 Жилищного кодекса РФ. Они владеют и пользуются квартирой без права распоряжаться ею.
Регистрация без права собственности
Зачем прописать человека в неприватизированную квартиру и как это сделать – вот что расскажет данная инструкция. Регистрация в неприватизированной квартире возможна, однако это не означает получение права собственности на данное жилье.
Что означает прописка? Прописка – это фиксация факта проживания человека по определенному адресу. Прописаться можно и в частном доме, и в квартире. Однако, если квартира находится в неприватизированном жилом помещении, то собственник квартиры не имеет права на ее официальную продажу или сдачу в аренду.
Какая регистрация нужна для прописки: Регистрация на ПМЖ (постоянное место жительства) или временная регистрация (временная прописка) – вот два вида регистрации, которые могут потребоваться для прописки.
Инструкция пошаговая прописки:
- Согласие собственника. Собственник квартиры должен дать свое письменное согласие на прописку другого человека (жильца) в его квартире. Согласие должно быть нотариально удостоверено.
- Документы на квартиру. Для прописки нужно будет предоставить документы на проживаемую квартиру. Обычно это свидетельство о регистрации на недвижимость, договор купли-продажи или документы о наследовании.
- Заявление. Жилец, который хочет прописаться в квартире, должен написать заявление о прописке и приложить к нему перечисленные выше документы.
- Регистрация в МФЦ. Заявление и документы нужно предоставить в местный МФЦ (многофункциональный центр). Там заявление будет рассмотрено и регистрация произведена, если все документы корректны.
Именно эта процедура позволяет прописать человека в неприватизированную квартиру. Однако стоит помнить, что такая регистрация не дает права собственности на данное жилье, а лишь оформляет факт проживания по определенному адресу.
Как зарегистрировать человека в неприватизированную квартиру
Срок принятия решения и возврата паспорта с отметкой о регистрации производится в трехдневный срок со дня предоставления заявителем полного пакета документов. Результатом приобретения услуги является внесение информации в домовую книгу и проставление регистрационного штампа установленного образца в паспорте прописавшегося гражданина с указанием адреса прописки, даты постановки на регистрационный учет и органа, данный учет производящий.
Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма. Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан.
Прописка человека в неприватизированную квартиру без согласия владельцев муниципального жилья
Многие люди задаются вопросом, возможно ли прописать человека в неприватизированную квартиру без согласия владельцев муниципального жилья. Для ответа на этот вопрос необходимо разобраться в правовых аспектах регистрации и прописки.
Согласно законодательству РФ, прописка – это официальное оформление для целей регистрации и постоянного проживания. Прописанным может быть любой человек, независимо от наличия собственности или статуса нанимателя. Однако, существуют определенные правила и условия, которые необходимо соблюдать.
Если речь идет об прописке в неприватизированную квартиру, то в первую очередь стоит узнать, кто является владельцем данного жилья. Если квартира принадлежит муниципалитету, то законодательное основание для прописки имеющихся жильцов или для прописки членов семьи нанимателя может дать местная администрация.
Необходимые документы для оформления прописки в неприватизированной квартире и список тех, кто может быть прописан, могут различаться в каждом конкретном случае. Чтобы разобраться во всех деталях, рекомендуется обратиться в Управление миграции или ЖЭК.
Если речь идет о временной регистрации и поселении не родственников в неприватизированном жилье, то тут уже возможно некоторое осложнение. Законодательство РФ предусматривает, что временную регистрацию можно получить только на основании договора найма или согласия владельца жилья.
Таким образом, прописка человека в неприватизированную квартиру без согласия владельцев муниципального жилья возможна, но это требует соответствующего оформления и получения необходимых документов. В случае временной регистрации и поселения не родственников, рекомендуется обратиться к специалистам и изучить законодательство для правильного оформления данной процедуры.
Оформление человека в неприватизированную квартиру
Регистрация в квартире принадлежащей муниципалитету осуществляется методом социального найма, способом оформления договора между собственником и нанимателем, подразумевающего под собой постоянное пользование предоставленным жильцу помещением.
Подписанное соглашение с владельцем жилого строения, которым является одно из муниципальных образований, предоставляет возможность нанимателю жилой площади прописаться на ней самому, а также зарегистрировать членов семьи.
Важно! Прописанные в таком помещении лица имеют предусмотренные законодательством одинаковые права на проживание в квартире, а также одинаковые обязанности по своевременной и надлежащей оплате предоставляемых им коммунальных услуг, проведении ремонта в помещениях.
Более подробно права, которым человека наделяет прописка в квартире, мы рассматривали в этом материале.
Основания для регистрации и необходимое согласие
Основания для регистрации могут быть разными. Например, регистрацию можно оформлять на основании брака. Если вы состоите в зарегистрированном браке, то имеете право прописать свою жену в квартиру. Это дает вашей жене право на проживание и использование жилой площади.
В некоторых случаях, например, при наличии детей, основанием может быть совместное воспитание ребенка. Если вы вместе воспитываете ребенка в данной квартире, то также можно оформить прописку супруги.
Для оформления прописки супруги, вам необходимо получить согласие других жильцов квартиры. Значит, процедура регистрации и вселения супруги в квартиру не может быть без их согласия. Если согласие не будет получено, то не получится прописать супругу в квартиру через суд.
Необходимое согласие также должно быть получено от обязанного прописать других жильцов, если таковые имеются в квартире. Обычно это касается родителей, совершеннолетних детей и других родственников, проживающих вместе с вами.
Итак, чтобы прописать супругу в муниципальную квартиру необходимо наличие оснований и согласия других жильцов. Какие именно основания и необходимое согласие требуется оформлять, можно узнать из пошаговой инструкции по оформлению прописки в данной конкретной муниципальной квартире.
Криптовалюта внутри России
Внутри страны, криптовалюта тоже имеет огромное значение для чёрного рынка. В криптовалюте уже давно дают взятки. Представители власти всеми доступными способами пытаются добраться до криптокошельков каждого отдельного человека. Но, пока ничего не получается. Хоть и единичные прецеденты уже есть.
Криптовалюта, изначально, задумывалась как средство децентрализованных платежей. Естественно, на такие частные деньги, спрос повышается у тех, кто занимается не самым законным делом.
Впрочем, глядя на давление со стороны государства. И давление со стороны отдельных его ведомств, например, со стороны финансового контроля.
Многие начинают задумываться о том, что неплохо было бы заняться криптовалютой. Или разместить часть своих денежных средств в криптовалютах. И, вот тут начинается самое интересное. Потому что на каждом таком рынке, обязательно появляется большое количество мошенников.