Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли зарегистрировать иностранца в нежилом помещении». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно нормам российского законодательства место пребывания сотрудника-иностранца – это жилое помещение, которое не является местом его проживания, а ровно с ним и любое иное помещение (в т.ч. и нежилое), компания или заведение, в которых иностранец-сотрудник фактически разместился и/или в которых подлежит постановке на государственный учет.
Какие остаются варианты?
Новый закон предлагает уже со следующей недели использовать один из вариантов для учета по месту пребывания:
-
по адресу жилого помещения, где иностранный гражданин фактически проживает
-
по адресу гостиниц, домов отдыха или иного помещения, где он фактически проживает
-
по адресу медицинской организации или организации социального обслуживания, в которых он получает услуги этих организаций.
-
по адресу учреждения, исполняющего уголовное или административное наказание, в котором содержится иностранный гражданин
-
по адресу организации, в которой он осуществляет трудовую деятельность, в случае, если он фактически проживает по этому адресу, либо в помещении указанной организации, не имеющем адресных данных. Этот вариант больше подходит для тех организаций, у которых уже есть свои общежития и жилые помещения на предприятии.
Какие документы нужны чтобы прописать иностранного гражданина
Чтобы прописать приезжего из-за рубежа в квартире, нужно знать, какие документы нужны для оформления регистрации иностранного гражданина. Пакет включает в себя:
- копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гостя;
- копию миграционной карты, если речь идёт о вновь прибывшем человеке. В случае, если оформляется регистрация человеку, имеющему вид на жительство или разрешение на временное проживание, копия не потребуется. Вместо неё надо будет предоставить копию предыдущей временной регистрации;
- если въезд в страну осуществлен по визе, то её копия;
- копию паспорта собственника квартиры, где будет зарегистрирован приезжий;
- копию документа о собственности на квартиру или дающего право пользования жилым помещением;
- согласия других собственников жилья, если они есть.
Зарегистрировать иностранца в нежилом помещении возможно в соответствии с действующим законодательством. В РФ есть определенные правила и требования, которые регламентируют этот процесс.
В первую очередь, иностранец должен иметь официальный статус в России, например, рабочую визу или временное пребывание по другой основе. Отсутствие легального статуса может служить препятствием для регистрации в нежилом помещении.
Для регистрации иностранца в нежилом помещении также требуется согласие собственника помещения или нотариально заверенное согласие на проживание от лица, имеющего право собственности на это помещение. Это важное условие, которое обеспечивает законность и безопасность данной процедуры.
Кроме того, иностранный гражданин должен предоставить всю необходимую документацию, подтверждающую его личность и право на проживание в нежилом помещении. Это могут быть паспорт иностранного гражданина с визой или разрешением на временное проживание, а также договор аренды или субаренды помещения.
Статус иностранца в соответствии с российским законодательством не должен ограничивать его права на регистрацию в нежилом помещении. В случае наличия всех необходимых документов и согласия собственника помещения, иностранный гражданин имеет все основания для регистрации.
Обязанности иностранца и собственника
Иностранец:
1. При регистрации в нежилом помещении иностранец обязан предоставить необходимую документацию, подтверждающую его личность, статус и цель пребывания в стране.
2. Иностранец должен соблюдать правила проживания и принимать все меры для поддержания порядка, чистоты и тишины в помещении.
3. Иностранец обязан регулярно уплачивать арендную плату или иные платежи, предусмотренные договором с собственником нежилого помещения.
4. Иностранец не имеет права сдавать или субарендовать нежилое помещение без согласия собственника.
Собственник:
1. Собственник нежилого помещения обязан предоставить иностранцу возможность зарегистрироваться в данном помещении, если все требования, установленные законодательством, выполнены.
2. Собственник должен обслуживать нежилое помещение и обеспечивать его безопасность, а также регулярно проводить необходимый ремонт и обновление.
3. Собственник имеет право требовать своевременной оплаты арендной платы или иных платежей, предусмотренных договором с иностранцем.
4. Собственник имеет право контролировать использование нежилого помещения и в случае нарушения правил или установленных условий, расторгнуть договор с иностранцем.
Оформить один пакет документов при смене места жительства в центрах госуслуг
Чтобы организовать юридический адрес в неприватизированной квартире, тоже надо получить согласие собственника квартиры (государственного или муниципального органа). Не всегда это возможно, поэтому в неприватизированном жилье регистрация ООО на домашний адрес учредителя может не состояться. Если речь идёт об ипотечном жилье, для регистрации ООО в квартире понадобится согласие банка.
Кроме того, необходимо обратить особое внимание, что если жилое помещение имеет несколько собственников, то согласие должно быть получено от каждого из них.
Регистрация ООО в квартире или другом жилом помещении может быть обоснована, в том числе, нормами Жилищного кодекса. Так, п. 2 ст. 17 ЖК РФ определяет, что жилое помещение может использоваться для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает интересы других лиц.
Государство установило жесткие рамки для этой процедуры, нарушение которых может привести к большим штрафным санкциям. Некоторые интересуются можно ли прописаться в нежилом помещении, поэтому рассмотрим данный вопрос детально.
В первую очередь обращаем внимание на то, что договор найма/аренды (независимо от уплаты налога) и регистрация по месту жительства – два независимых друг от друга юридических действия.
Это основоположный нормативный акт, который и дает понятие временной и постоянной регистрации, а также регламентирует порядок прописки. DOC, 27 KB Не имеет значение, будете вы регистрировать фирму в нежилом помещении или покупать юридический адрес, взять с собственников гарантийное письмо надо обязательно. Гарантийное письмо — обязательство заключить договор аренды после открытия общества с ограниченной ответственностью.
Как рассказал Дмитрий Сидоров, ведущий юрисконсульт «Центра правового обслуживания», собственник квартиры действительно может столкнуться с определенными проблемами, регистрируя у себя жильца. Въехав в квартиру, он вправе пользоваться всеми имеющимися удобствами, принимать гостей. На имя гражданина может приходить корреспонденция.
Собственник может избавить себя от лишних расходов, прописав в договоре аренды пункт о том, что коммунальные расходы оплачивают жильцы».
Но важно помнить, что поселить на своей территории и в своих помещениях работодатель может только тех иностранцев, с которыми у него заключен трудовой или гражданско-правовой договор.
Временная регистрация иностранных граждан в нежилом помещении
В зависимости от гражданства и правового статуса иностранца и от вида миграционного учета комплект документов от иностранца будет различаться. Но от работодателя в любом случае потребуются:
- заполненный бланк уведомления о прибытии в место пребывания;
- доверенность на сотрудника компании, который подает уведомление от организации;
- паспорт сотрудника, который подает уведомление;
- приказ о назначении сотрудника принимающей стороной в организации;
- паспорт сотрудника организации, который является принимающей стороной;
- документы, подтверждающие право организации предоставлять жилье и регистрировать в нем иностранных сотрудников.
Регистрировать по месту пребывания иностранца можно не только по адресу жилых помещений, но и нежилых.
Раньше правила гласили, что иностранец может быть поставлен на миграционный учет по месту работы, но зарегистрировать его можно было только в жилых помещениях. Например, сотрудников на стройках регистрировали по месту объекта и селили в бытовках.
Теперь же законодательство «упростилось» в части, касающейся жилых и нежилых помещений. Это значит, что иностранцу можно оформить миграционный учет даже в офисе работодателя, то есть в коммерческом помещении.
Как зарегистрировать иностранца в арендной квартире?
Фактически такого понятия, как продление миграционного учета в законодательстве нет, и такое продление повторяет процедуру первоначальной постановки на миграционный учет.
С 8 июля 2018 года постановка на миграционный учет возможна только по адресу фактического проживания иностранца. Это значит, что, если работник-иностранец только работает в компании и фактически в компании не проживает и ему в организации не оборудовано место для сна и отдыха, то по месту нахождения компании работник на миграционный учет поставлен быть не может.
Поэтому, если компания не успела оформить миграционный учет сделать до 8 июля 2018 года, то сейчас необходимо заново поставить работника-иностранца на миграционный учет, но только уже по месту фактического проживания.
Временная регистрация иностранных граждан в нежилом помещении
А 109 ФЗ говорит, что иностранец должен быть зарегистрирован в жилом помещении, НЕ являющемся местом жительства. Но в этом жилом помещении он фактически должен проживать.
ПВМ (МФЦ, почтовое отделение) проверяет и принимает уведомление о прибытии иностранца, после чего ставит отметку о приеме уведомления на отрывную часть бланка и возвращает его принимающей стороне. МФЦ, почта – направляют пакет документов в адрес подразделения по вопросам миграции. При этом он не может поставить на миграционный учет другого иностранца, равно как и членов своей семьи .
ВАЖНО! Временно пребывающий — прибыл по визе и получил миграционную карту. Временно проживающий — иностранец, получивший разрешение на временное проживание в РФ. Постоянно проживающий — иностранец, получивший вид на жительство в РФ.
Временная регистрация и пенсия
Наличие временной регистрации позволяет существенно упростить порядок получения документов по месту проживания. Оформив временную регистрацию, граждане больше не должны ездить на место постоянной регистрации, чтобы получить нужный документ. То же самое касается пенсии.
«Все без исключения граждане России, а также лица, проживающие на территории иностранных государств, могут подать заявление о назначении пенсии в территориальное отделение ПФР по месту проживания. Следовательно, при наличии временной регистрации есть возможность получения пенсии по месту фактического проживания», — разъяснила член АЮР.
Однако пенсионер по временной регистрации может получать пенсию только по тарифу своего региона. Чтобы получать московские доплаты, гражданин должен прожить в столице не менее десяти лет. Поэтому при переезде сразу получить надбавки полностью не получится. Ранее данного требования не было. Но после введения надбавки, выплачивавшейся за счет городского бюджета, в столицу устремились пенсионеры со всей страны. Они регистрировались в жилых помещениях у своих родственников или знакомых, это давало им право на дополнительные выплаты, хотя они фактически там не проживали. В результате был введен данный ценз.
Прописка на юридический адрес – что это означает для иностранца?
Согласно нормам российского законодательства место пребывания сотрудника-иностранца – это жилое помещение, которое не является местом его проживания, а ровно с ним и любое иное помещение (в т.ч. и нежилое), компания или заведение, в которых иностранец-сотрудник фактически разместился и/или в которых подлежит постановке на государственный учет.
И если раньше иностранец имел обязанность осуществить госрегистрацию по месту проживания, то с 27 июня 2018 г. в миграционный учёт были внесены изменения, согласно которым регистрацией занимается принимающая сторона − организации и ИП. Иными словами, у отечественных предпринимателей появилась законная возможность ставить работников-иностранцев на миграционный госучет по месту их работы (т.е. по юридическому адресу компании).
Иностранцы обладают правом постановки на госучет независимо от того, владеет ли работодатель (компания) жилой недвижимостью или нет. Сам факт наличия или отсутствия такой недвижимости не является решающим при постановке на госучет сотрудника-иностранца.
Таким образом, целью постановки на госучет иммигранта является возможность его разыскать по этому адресу, независимо от того трудится он там, проживает или просто находится в гостях у своих далеких родственников.
Временная регистрация на юр. адрес. Правила для иммигрантов:
Если юр. лицо не уведомит миграционное управление о прибывшем к нему иностранце, тогда ему грозит админштраф. А иностранцу грозит депортация и запрет на въезд.
Возможна ли прописка в апартаментах
Вопрос «Возможна ли прописка в апартаментах?» является актуальным в настоящее время. Это неудивительно, поскольку законодательство постоянно претерпевает изменения, и уже сегодня в таком помещении вполне реально зарегистрироваться на постоянной основе. Это возможно, если апартаменты в официальном порядке были переведены в жилой фонд. В ситуациях, когда данное требование не было соблюдено, оформить постоянную прописку не получится.
По этой причине стала доступной покупка апартаментов с правом прописки. Но перед заключением сделки стоит выяснить, получил ли объект, выставляемый на продажу, статус жилого.
Если же лофт уже приобретен, то выходом из ситуации может стать возобновляемая прописка в апартаментах на временной основе. Здесь можно оформить регистрацию до 5 лет. А когда этот срок истечет, обратиться с необходимым пакетом документов в органы ГУВМ МВД в целях ее продления. Делать это можно неограниченное количество раз.
1. Регистрация иностранца:
Законодательство о регистрации иностранцев в нежилых помещениях может различаться в разных странах. В некоторых странах регистрация иностранца в нежилом помещении возможна только в определенных случаях, таких как предоставление рабочего места в качестве офиса или предприятия. В других случаях, регистрация может быть разрешена только при наличии разрешения соответствующих органов и пройденных процедур.
2. Долгосрочное проживание:
Для иностранцев, которые планируют долгосрочное проживание в нежилом помещении, могут существовать особые условия и требования, такие как наличие долгосрочного контракта аренды или собственности на помещение, финансовые гарантии и т.д. Важно заранее изучить законы и требования страны, в которой вы планируете проживать, чтобы быть готовым к необходимым формальностям и условиям.
3. Разрешения и разрешительные документы:
Для регистрации иностранцев в нежилом помещении может потребоваться наличие специальных разрешений и разрешительных документов. Например, это может быть разрешение на работу или разрешение на проживание в стране. Такие документы могут быть выданы соответствующими правительственными органами или ведомствами в зависимости от законодательства страны.
4. Требования к безопасности и комфорту:
В некоторых странах существуют специальные условия и требования к нежилым помещениям, заселяемым иностранцами. Например, требования к безопасности, пожарной безопасности, санитарии и т.д. Такие требования могут быть установлены для защиты и безопасности проживающих иностранцев.
Следует отметить, что приведенные выше условия и требования являются общими и могут отличаться в зависимости от страны и законодательства. Поэтому перед регистрацией иностранца в нежилом помещении необходимо ознакомиться с конкретными законами и требованиями той страны, в которой вы планируете проживать. Также рекомендуется обратиться к специалистам или официальным органам для получения дополнительной информации.
Особенности регистрации в различных регионах:
Регистрация иностранца в нежилом помещении может иметь некоторые особенности в зависимости от региона, в котором находится помещение. Ниже приведены основные моменты, которые следует учитывать при регистрации в разных регионах:
Москва и Московская область: В Москве и Московской области регистрация иностранцев производится в органах Миграционной службы. Иностранец должен предоставить документы, подтверждающие его право на использование нежилого помещения. При регистрации необходимо указать цель пребывания в помещении (например, работа, учеба и т.д.). Внимание: для регистрации в Москве и Московской области могут потребоваться дополнительные документы, такие как договор аренды или собственности на помещение.
Санкт-Петербург и Ленинградская область: В Санкт-Петербурге и Ленинградской области регистрация иностранцев производится в органах Миграционной службы. Для регистрации необходимо предоставить документы, подтверждающие право на использование нежилого помещения. Внимание: в Санкт-Петербурге требуется также предоставить документы, подтверждающие право собственности на помещение или договор аренды.
Регионы с особыми правилами: Некоторые регионы России могут иметь свои особенности в регистрации иностранцев. Например, в некоторых регионах может требоваться регистрация в местной администрации, а не в органах Миграционной службы. В таких случаях необходимо ознакомиться с правилами регистрации в конкретном регионе и предоставить необходимые документы в соответствии с требованиями местной администрации.
В целом, при регистрации иностранца в нежилом помещении необходимо учитывать законодательство и правила, действующие в конкретном регионе. Правильная и своевременная регистрация поможет избежать неприятных последствий и обеспечить законность пребывания иностранца в России.
В России существует возможность зарегистрироваться на дачном участке. При этом, стоит учитывать некоторые нюансы и правила.
Для начала, владелец дачного участка должен быть прописан в том населенном пункте, где расположена дача. В противном случае, постановка на учет будет не действительной.
Помещение на даче, предназначенное для проживания, должно полностью соответствовать требованиям жилого помещения. Выбор вида действия – полностью лежит на стороне принимающей стороны. Можно сделать самостоятельную постановку на учет или обратиться в органы местного самоуправления.
Если вы являетесь иностранцем и прибываете в Россию с целью долгосрочного проживания на даче, то вам необходимо регистрироваться в установленном порядке, как и для прописки в другом жилом помещении. За незаконную постановку на учет может быть применено наказание в виде штрафа или депортации.
Однако, стоит учитывать, что дачное помещение может иметь коммерческое назначение, и в таком случае регистрация на даче невозможна. Поэтому перед пропиской следует узнать категорию дачи и ее назначение.
В целом, регистрация на даче возможна, но она подразумевает ответственность со стороны владельца помещения и учета всех правил и требований, предъявляемых к жилым помещениям.
Возможность регистрации
Зарегистрировать иностранца в нежилом помещении возможно, но существуют определенные условия и ограничения, установленные законодательством.
Согласно статье 7 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», иностранец может быть зарегистрирован по месту пребывания в нежилом помещении только в случаях, когда у него нет возможности проживать в жилом помещении или иное надлежащее место пребывания.
Для регистрации иностранца в нежилом помещении необходимо предоставить следующие документы:
| Название документа | Количество копий |
|---|---|
| Заявление на регистрацию | 2 |
| Паспорт иностранца | 2 |
| Документы на нежилое помещение (договор аренды, собственность и т.д.) | 2 |
| Подтверждение отсутствия жилого помещения (свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие утерю жилого помещения и т.д.) | 2 |
После предоставления всех необходимых документов, иностранец может быть зарегистрирован по месту пребывания в нежилом помещении на срок от 1 месяца до 1 года, в зависимости от обстоятельств. В случае необходимости, срок регистрации можно продлить.
Важно отметить, что регистрация иностранца в нежилом помещении не является постоянной и должна быть сопровождена обратной миграционной регистрацией при переезде в другое место проживания.
Также следует учесть, что регистрация иностранца в нежилом помещении возможна только в случаях, предусмотренных законом. Несоблюдение установленных правил может привести к административным или иным юридическим последствиям.