Как арендовать землю у администрации города под киоск

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как арендовать землю у администрации города под киоск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Гос.орган может и отказать в аренде. Почти всегда отвечают в письменном виде, поскольку человек направил заявление. В отклонении заявления всегда указаны основания и причины, почему не предоставляется участок в аренду.

Как арендовать землю у администрации под магазин

Законодательство: ст. 39.6., 39.14 Земельного кодекса РФ., ст. 28 Земельного Кодекса РФ — предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Если участок не сформирован — заявление в орган местного самоуправления, указывается испрашиваемое место, размеры и ставится просьба сформировать ЗУ за счет заявителя для последующего предоставления. Минимальные и максимальные размеры ЗУ нормативными актами ОМСУ — обратитесь в представительный орган ОМСУ за разъяснением (основание: статья 33 ЗК РФ).

Если участок сформирован — Заявление о предоставлении сформированного земельного участка подается в письменной форме, указывается цель, испрашиваемый вид право, указываются характеристики ЗУ и контактные данные заявителя, к заявлению прилагается выписка (кадастровый паспорт) на испрашиваемый ЗУ.

Какие могут быть проблемы у коммерческих объектов на участках под ИЖС

Нередко мы становимся свидетелями конфликтов между хозяевами незаконно построенных коммерческих зданий и контролирующими органами. Выделенные в свое время под ИЖС земельные участки активно застраивались автомойками, кафе, гостиницами, станциями технического обслуживания авто и пр. Строительство велось самовольно, без согласований, в нарушение регламентов. Специалисты архитектурно-строительного контроля стали активно выявлять такие объекты и официально предупреждать их владельцев о необходимости прекращения эксплуатации. Зачастую требования игнорируются, и инспекторам приходится обращаться в суды с исками о сносе таких построек. Суды в подавляющем числе случаев такие иски удовлетворяют.

Однако, законодательство допускает использование жилого помещения для индивидуальной предпринимательской деятельности. Если предприниматель проживает в нем на законных основаниях и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Ограничений по видам деятельности не установлены, кроме размещения в жилых помещениях промышленных производств. При этом изменения вида разрешенного использования земельного участка, расположенного под жилым домом, не требуется.

Другими словами, ИП могут вести коммерческую деятельность в своем жилье, включая индивидуальный жилой дом (ИЖС).

Процедура подачи заявки

Для аренды земли у городской администрации для павильона или киоска необходимо следовать определенной процедуре. В данном разделе мы подробно рассмотрим этапы подачи заявки на аренду земли.

1. Определение местоположения объекта

   Первым шагом необходимо определить местоположение, где вы хотели бы арендовать землю для павильона или киоска. Выберите участок, который наиболее подходит для вашей деятельности. Обратите внимание на транспортную доступность, наличие проходимости и потенциальных клиентов в данном районе.

2. Получение информации о земельных участках

   Далее необходимо обратиться в государственную или муниципальную организацию, которая владеет земельными участками. Узнайте, какие участки доступны для аренды и какие есть особенности и требования к ним. Также узнайте, какие документы необходимо предоставить для регистрации заявки.

3. Оформление заявления на аренду

   После того, как вы определили нужный участок и получили информацию о нем, необходимо оформить заявление на аренду земли. Заявление должно содержать все необходимые данные о вашей организации или физическом лице, а также описывать цель использования участка и планируемую деятельность.

4. Подача заявления

   Подайте заявление на аренду земли в государственную или муниципальную организацию, которая отвечает за предоставление земли. Обратитесь к сотрудникам данной организации, чтобы узнать точный адрес и время подачи заявления. При подаче заявления обязательно предоставьте все необходимые документы и заполненные формы.

5. Регистрация заявки

   Ваша заявка будет зарегистрирована в государственной или муниципальной организации. Вам будет выдан номер регистрации, который необходимо сохранить для дальнейшего контроля и коммуникации с организацией.

6. Рассмотрение заявки

   После регистрации заявки она будет рассмотрена органами государственной или муниципальной власти. Органы будут анализировать вашу заявку и принимать решение о предоставлении вам земельного участка.

7. Заключение договора аренды

   Если ваша заявка будет одобрена, то вы сможете заключить договор аренды земли. В договоре будут указаны все условия аренды, такие как срок аренды, размер арендной платы, права и обязанности сторон. Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь со всеми его условиями и убедитесь, что они соответствуют вашим потребностям.

8. Оплата арендной платы

   После подписания договора аренды необходимо оплатить арендную плату. Сумма арендной платы будет указана в договоре. Обратитесь в государственную или муниципальную организацию, чтобы узнать, как и куда производить оплату.

9. Открытие деятельности

   После оплаты арендной платы и получения документов о предоставлении вам земельного участка, вы можете приступить к открытию своей деятельности на данном участке. Учтите, что вам могут потребоваться дополнительные разрешения или лицензии, связанные с вашим видом деятельности.

Причины отказа и что делать?

Если у вас возникла необходимость арендовать землю у администрации города под коммерческую деятельность, например, для установки киоска, ларька или павильона, вам могут отказать по разным причинам. Основанием для отказа может стать наличие других претендентов на данную площадку, нарушение земельного законодательства или отсутствие свободных участков на данный момент.

Если вам отказали в аренде земельного участка, необходимо выяснить причину отказа и ознакомиться с требованиями и условиями, предъявляемыми администрацией города к арендаторам. Возможно, вы сможете устранить причину отказа, предоставив дополнительные документы или информацию.

Если причиной отказа является наличие других претендентов, можно попробовать подать повторную заявку в случае, если кто-то из претендентов откажется от аренды. Также можно попытаться найти другую доступную площадку для вашей коммерческой деятельности.

Важно учитывать, что администрация города имеет право решить, кому будет предоставлен земельный участок на основе рассмотрения заявок и соблюдения законодательства РФ. Если у вас есть основания полагать, что отказ был вынесен на неправомерных основаниях (например, дискриминация или необоснованное осуществление государственной собственности), вы можете обжаловать решение в судебном порядке.

В любом случае, перед тем как претендовать на аренду земельного участка, рекомендуется ознакомиться с особенностями приобретения и найма земельных участков в вашем регионе и соблюдать все требования и сроки, установленные законодательством.

Главные причины отклонения заявления об аренде

Гос.орган может и отказать в аренде. Почти всегда отвечают в письменном виде, поскольку человек направил заявление. В отклонении заявления всегда указаны основания и причины, почему не предоставляется участок в аренду.

Наиболее распространенные причины отклонения заявления:

• Большая плотность мест розничной торговли в жилом массиве, где находится земля. Разумеется, если вблизи с этой площадью достаточно павильонов, киосков, и участок планируют использовать под какие-то иные нужды, то человека ожидает отказ.
• Площадь земли не может быть арендована, поскольку существует потребность муниципалитета или государства.
• Участок был изъят из оборота.

Как получить разрешение на торговлю на улице

В самом общем случае хозяйствующий субъект (ИП или юрлицо) для получения разрешения на нестационарную торговлю направляет в соответствующий отдел администрации того муниципалитета, где планирует развернуть свои продажи, пакет документов:

1. Заявление по установленной форме.

В нем, как правило, отражаются:

• ФИО ИП/наименование юрлица;
• адрес, телефон хозяйствующего субъекта, ФИО руководителя;
• ИНН КПП, иные идентификаторы предприятия и торгового объекта.

2. Приложения к заявлению, в т.ч.:

• копия свидетельства о государственной регистрации предприятия/ИП или лист записи ЕГРЮЛ/ЕГРИП;
• копия паспорта ИП;
• копия документа о постановке субъекта на налоговый учет;
• если необходимо – копия лицензии на реализацию определенных товаров.

3. Документы по торговому объекту.

Например, если это киоск, то обязательным документом может быть план земельного участка, в котором отражены, не считая самого торгового объекта:

• объекты капитального строительства;
• сети коммуникации.

Пошаговая инструкция по аренде земли через аукционы

Если вы хотите арендовать у городской администрации участок под киоск, беседку или скамейку для коммерческой деятельности, то одним из вариантов приобретения свободной земли может стать аукцион. Однако прежде чем подавать заявку на получение земли для такого использования, необходимо ознакомиться с особенностями оформления и причинами отказа.

Во-первых, не все участки под коммерческую деятельность могут быть использованы. Существуют конкретные категории, которые могут быть предоставлены только под определенные виды деятельности, в соответствии с категориями, указанными в Законе о земле.

Во-вторых, необходимо ознакомиться с перечнем свободных участков, на которые государство предлагает аренду. Этот список можно найти на официальном сайте городской администрации. В противном случае информацию можно получить в компетентных органах.

Изучив имеющиеся участки и определив, что именно вы хотите взять в аренду (киоски, скамейки или другие киоски), необходимо подать заявку на участие в аукционе. Для этого можно воспользоваться специальной формой на официальном сайте городской администрации или обратиться в компетентные органы.

Основанием для приобретения земли для коммерческой деятельности может быть заключение договора аренды или покупка на аукционе. Однако стоит отметить, что процесс приобретения земли на аукционе может быть более сложным и длительным, чем при договорной аренде.

Если вы решили принять участие в аукционе, вам следует тщательно изучить его условия и требования. Обратите внимание на сроки проведения торгов, требования к участникам и особенности аукциона. Если аукцион пройдет успешно, можно оформить договор аренды или приобрести участок.

Важно помнить, что существуют причины для отказа в усыновлении или приобретении аукционных участков. Например, если у вас нет необходимых лицензий или разрешений на ведение коммерческой деятельности, или если вы не соответствуете требованиям, изложенным в условиях аукциона.

В целом аренда земли под коммерческую деятельность на аукционе требует тщательного изучения процесса и условий, а также соблюдения всех требований и правил. Следуя пошаговой инструкции и обратившись за помощью в компетентные органы, вы сможете получить доступ к участкам для коммерческой деятельности.

Причины отказа и что делать?

Решили взять в аренду землю у городской администрации под киоск или лавочку для коммерческой деятельности, но вам отказывают, необходимо разобраться в причинах и попытаться найти решение. В каждом конкретном городе или регионе характеристики арендуемых участков под коммерческую деятельность могут быть разными.

Одной из причин отказа является отсутствие свободных площадей или отсутствие разрешенного использования земли под выбранный вид деятельности. В таких случаях стоит обратиться в городскую администрацию или аккредитационный орган для получения информации о свободных участках и правилах оформления.

Кроме того, существуют категории предпринимателей, которые могут претендовать на аренду земли под коммерческую деятельность. Например, в некоторых городах действуют программы поддержки индивидуальной трудовой деятельности с возможностью получения льготных условий аренды.

Если вам отказали в аренде земли под коммерческую деятельность, следует обратиться за помощью к специалисту или юристу, разбирающемуся в этой области. Они могут проконсультировать Вас по вопросам бюрократии и подготовки необходимых документов для аренды участка.

Следует также отметить, что в некоторых случаях государственная земля может быть продана только на аукционе или по закону о приватизации. В этих случаях аренда земли под коммерческую деятельность может быть затруднена, и свободное место для вас может не найтись.

Если у вас есть основания для отказа в аренде земли под киоск или лавку для коммерческой деятельности, обратитесь за консультацией к юристу или эксперту в этой области, чтобы получить более подробную информацию и инструкции о том, как поступить в вашем случае.

Виды земельных участков, которые трудно или вообще невозможно приобрести

При аренде земли под павильоны или выставочные стенды важно знать, что не все категории земель могут быть использованы для коммерческой деятельности. Некоторые виды земель принадлежат государству или другим организациям и не могут быть приобретены или арендованы без специального разрешения.

Одна из категорий земель, на которую сложнее получить разрешение на аренду или покупку, — это земля, находящаяся в государственной или муниципальной собственности. В таких случаях необходимо обратиться в муниципальные органы власти, чтобы выяснить, какие условия должны быть выполнены, чтобы получить право на аренду или покупку этих земель.

На некоторых землях запрещена коммерческая деятельность. Например, это могут быть участки, зонированные исключительно под жилую или общественную застройку. В этом случае аренда или покупка земли для коммерческой деятельности невозможна.

Другая категория недоступных земель — это земли, уже занятые другими предпринимателями. Например, если в определенном месте уже есть коммерческий киоск или ларек, то взять землю под эту деятельность нельзя. В этом случае можно обратиться к муниципальным властям с просьбой найти другое свободное место или подождать, пока освободится желаемая площадь.

Таким образом, при аренде или покупке земли под коммерческую деятельность необходимо учитывать различные ограничения и особенности. Чтобы избежать отказа при рассмотрении заявки на аренду или покупку, важно предварительно ознакомиться с типом, видом и разрешенным использованием земли.

Обязательное оборудование для торгового павильона

Выполнив все предписания и правила установки торгового павильона, займитесь его обустройством. Необходимо завезти оборудование, которое позволит торговой точке выполнять основную функцию — продавать и приносить прибыль. Каждый предприниматель сам принимает решение о перечне необходимого оборудования, которое нужно закупить.

Но есть и обязательный список, без которого никак не обойтись:

• кассовый аппарат, прошедший регистрацию в налоговой инспекции;
• металлический сейф для хранения наличных;
• обогреватель для холодного времени года;
• духовка, холодильное оборудование или другие бытовые приборы (в зависимости от вида деятельности).

Как установить киоск или торговую палатку в Подмосковье

Киоски, палатки и ярмарочные места – удобные форматы торговли для предпринимателей. Самая востребованная специализация НТО в Подмосковье – продовольственные товары. Также популярны печатная продукция, непродовольственные и смешанные товары. Традиционно развит формат сезонной торговли – в зависимости от времени года на прилавках появляются бахчевые, мороженое, квас, новогодние елки, пасхальные товары, рассада.

— место размещения НТО рассматривают на заседании Московской областной межведомственной комиссии по вопросам потребительского рынка (рабочие встречи проходят не реже одного раза в месяц); комиссия принимает решение о соответствии (несоответствии) предлагаемой площадки требованиям законодательства и возможности размещения на ней конкретного объекта;

В случае, если ответ отрицательный, то бизнесмен инициирует процедуру оформления аренды, но стоит учитывать, что такая процедура является длительной. В ряде ситуаций гражданину придется самостоятельно проводить кадастровые работы по участку, чтобы тот был включен в Единый реестр и имел возможность участвовать в гражданском обороте.

Магазин является коммерческой постройкой, а значит, гос.орган, такой как администрация города должна быть в курсе, бухгалтерских проводок по аренде земли, и каким образом ведется бизнес. Часто бывает так, что физическое или юридическое лицо при подаче заявления на получение земли в аренду не уточняет назначение, что впоследствии может стать основанием для разрыва договора аренды в одностороннем порядке.

Этот вариант является более дорогостоящим, но одновременно и более надежным. Землю в собственность можно приобрести аналогично аренде: у администрации через аукцион или по упрощенной системе; купить у частного собственника.

Все сведения о земельном участке проверяются аналогично проверке на «чистоту» земли под аренду – через ЕГРН.

Правильные критерии для выбора участка:

• на участке отсутствуют ограничения, долговые обязательства;
• границы участка четко обозначены;
• целевое назначение соответствует для последующей постройки на участке магазина;
• есть вся необходимая документация.

Если на участке уже началось строение, необходимо проверить:

• наличие проекта планировки территории, утвержденные архитектурными и градостроительными органами;
• строительство разрешено административными органами населенного пункта.

Для заключения договора нужно обратиться к нормам ГК РФ и ЗК РФ. Приоритетной будет являться ст. 37 ЗК РФ. Данная статья устанавливает следующие ограничения:

• недопустимость права обратного выкупа по желаю предыдущего собственника;
• нельзя включать условие о невозможности продажи другим лицам участка под магазин в дальнейшем;
• невозможность ограничения обязанностей продавца при появлении у третьих лиц прав на продаваемый участок.

Договор составляется в простой письменной форме. В отличие от длительного договора аренды, он не регистрируется в Росреестре. В ЕГРН сообщаются лишь сведения о переходе права собственности (ст. 551 ГК РФ).

НТО можно ставить во дворах

Придомовая территория многоквартирного дома принадлежит собственникам квартир. По закону они могут сдать в аренду кусочек земли под торговлю или бытовые услуги и заработать деньги — ст. 209 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ.

В России пока есть старые жилые дома, земля под которыми принадлежит муниципалитету. Жильцы ещё не оформили её в свою собственность. В таких дворах жильцы не могут сдавать участки в аренду.

Городские власти не могут запрещать торговые точки на земле жильцов многоквартирного дома. Им можно только установить правила для размещения НТО. К примеру, по удалённости киосков от домов и детских площадок, внешнему виду и безопасности. В некоторых городах запреты дворовых НТО прописаны в правилах благоустройства территории. Конституционный Суд сказал до 20 апреля 2022 года убрать такие пункты.

Ещё придомовые точки торговли, общепита и мелкого ремонта раньше запрещал санпин для жилых зданий 2.1.2.2645-10. Но с 1 марта 2022 года этот документ больше не действует, он попал под регуляторную гильотину.

Аренда киоска: как арендовать землю под киоск

Apeндa киocкa или зeмли пoд нeгo c пocлeдyющeй ycтaнoвкoй тopгoвoгo пaвильoнa мoгyт пpинecти нeплoxyю пpибыль, ecли пpaвильнo выбpaть мecтo и тoвapы для пpoдaжи. Oднaкo мнoгиe пpeдпpинимaтeли cтaлкивaютcя c бюpoкpaтиeй и нe пoнимaют, кaк им дeйcтвoвaть. Ceгoдня paccкaжeм, кaк apeндoвaть мecтo в пapкe или дpyгoм paйoнe, кaкиe дoкyмeнты пoнaдoбятcя и кaкиe пpoблeмы мoгyт вoзникнyть. Пpeдлoжим пoшaгoвyю инcтpyкцию для paзныx cитyaций, oбъяcним нeпoнятныe мoмeнты.

Apeндa зeмли пoд тopгoвый пaвильoн peгyлиpyeтcя мнoжecтвoм зaкoнoв, в тoм чиcлe peгиoнaльныx. Aлгopитм и пaкeт дoкyмeнтoв мoгyт oтличaтьcя, в зaвиcимocти oт peгиoнa: мы пpeдлaгaeм cтaндapтнoe peшeниe. Чтoбы пoлyчить плaн дeйcтвий, cooтвeтcтвyющий зaкoнaм в вaшeм гopoдe, oбpaтитecь в aдминиcтpaцию.

Росреестр разъясняет: Как арендовать землю у государства?

Владельцам бизнеса часто требуются земельные участки. Хорошим решением вопроса станет аренда государственной или муниципальной земли.

Для предприятий, налаживающих производство импортозамещающей продукции, предусмотрен упрощённый порядок аренды и рассмотрение документов в максимально сжатые сроки.

Эксперты Росреестра рассказывают, как арендовать землю у государства, узнать какие участки можно взять в пользование, а также нюансы оформления договора.

• Кто может взять землю в аренду у государства?
• Арендаторами земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут выступать физические и юридические лица.
• На какой срок можно взять участок в аренду?

Срок предоставления земельного участка в аренду регламентируется п.8 ст. 39.8 Земельного Кодекса Российской Федерации. Длительность срока зависит от целевого использования участка. Среди сроков предоставления земли предусмотрены следующие:

1. · для строительства и реконструкции зданий и сооружений – от 3 до 10 лет;
2. · для размещения линейных объектов, а также в случае предоставления собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке – до сорока девяти лет;
3. · для комплексного освоения территории юридическим лицом – на срок действия договора о комплексном развитии территории;
4. · для завершения строительства – до 3 лет;
5. · для проведения работ, связанных с использованием недр – срок аренды не должен превышать 2 года с момента окончания действия лицензии;

· для сельскохозяйственного производства – от 3 до сорока девяти лет и т.д.

Арендованный земельный участок в дальнейшем можно выкупить без проведения торгов в случаях, установленных законодательством (п.2 ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации). Кроме того, земельный участок можно выкупить без проведения торгов, если на нем есть здания, сооружения, собственник которых имеет исключительное право на выкуп.

Как выбрать участок для аренды?

Информация о земельных участках, предоставляемых в аренду, может размещаться на сайтах уполномоченных органов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и публиковаться в местных СМИ. Информация о земельных участках, предоставляемых на торгах размещается на сайте.

Также земельный участок можно выбрать с помощью Публичной кадастровой карты Росреестра.

Как оформить аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности?

Земельный участок в аренду может быть предоставлен в аренду на аукционе. Инициатором проведения торгов может выступать заинтересованное лицо.

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте, предназначенном для размещения информации о проведении торгов, не менее чем за тридцать дней до его проведения (ст. 39.11 Земельного Кодекса Российской Федерации). Заинтересованные в аренде участка граждане должны подать заявку на участие в аукционе не позднее 5 дней до его начала.

После проведения аукциона и объявления победителя протокол размещается на сайте проведения торгов в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола. Победитель аукциона заключает договор с уполномоченным органом.

Обращаем внимание!Уполномоченный орган может заключить договор аренды участка и без проведения аукциона в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 39.6).

• Можно ли взять землю в аренду без проведения аукциона?
• В 2022 году наряду со случаями, прямо предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, без проведения торгов могут быть предоставлены в аренду земельные участки для производства продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения.
• Договор аренды при этом должен предусматривать запрет на изменение вида разрешенного использования земельного участка и условие об одностороннем отказе арендодателя от договора в случае неиспользования земельного участка для указанных целей.

Обращаем внимание!Перечень продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения, устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2022 г. № 629).

1. Каков срок принятия решения о предоставлении участка для производства импортозамещающей продукции?
2. До конца 2022 года уполномоченный орган рассматривает заявление о предоставлении публичного земельного участка без торгов не позже 14 календарных дней с даты его поступления.
3. Можно ли арендовать землю без проведения торгов, если я не занимаюсь производством продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения?

Случаи предоставления участков без проведения торгов регламентируются п.2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ. Среди оснований (всего более 40 оснований) для заключения договора аренды земельного участка без проведения аукциона:

• · для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов;
• · обязательство по завершению строительства объектов незавершенного строительства и исполнению обязательств застройщика перед гражданами;
• · расположение здания, сооружения, помещений в них собственникам таких объектов;
• · однократно собственнику объекта незавершенного строительства для завершения строительства;
• · гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, гражданину для ведения личного подсобного хозяйства;
• · предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у уполномоченного органа отсутствует информация о выявленных нарушениях законодательства при использовании такого земельного участка;
• · гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности при условии отсутствия других заинтересованных лиц;

· размещения объектов электро-, газо-, водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов и т.д.

1. Как происходит регистрация договора аренды?
2. После того, как договор заключен, его необходимо зарегистрировать в Росреестре (если он заключен на срок один год и более). Для этого потребуются следующие документы:
3. · заявление на регистрацию от органа государственной власти либо органа местного самоуправления (в случае если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности) или сторон договора (если участок находится в частной собственности);
4. · документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица (если заявителем выступает лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица);
5. · нотариально удостоверенная доверенность (если заявителем является лицо, действующее от имени юридического лица по доверенности)
6. · договор аренды и приложения к нему.
7. За регистрацию договора аренды должна быть уплачена государственная пошлина, представление которой заявителем не требуется при наличии информации об уплаченной пошлине в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах.

Срок государственной регистрации составляет 7-9 рабочих дней в зависимости от способа подачи документов.

Сокращенные сроки регистрации (3 рабочих дня) установлены, в частности для случаев государственной регистрации прав в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства.

• Как подать заявку на регистрацию договора?
• Пакет документов можно представить следующими способами:
• · в МФЦ;
• · в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
• · с помощью услуги выездного приема Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
• Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю

Пошаговая инструкция: с чего начать, как оформить и как завершить сделку?

С чего начать? Все начинается с определения целей и задач, для которых вам необходимо арендовать землю. Какую территорию и для каких целей вы планируете использовать?

После этого необходимо обратиться в администрацию города или муниципального района, в рамках которого находится желаемая земля. Вам предоставят возможность ознакомиться со списком доступных земельных участков.

Получение земли в аренду можно осуществить как на общих основаниях, так и во исполнение государственных или муниципальных программ. Например, для реализации инвестиционных проектов или развития малого и среднего бизнеса.

После выбора подходящего участка необходимо подать заявление в администрацию, указав цель использования земли и срок аренды. Администрация рассмотрит вашу заявку и примет решение о возможности предоставления вам земельного участка в аренду.

Документы, необходимые для оформления аренды земли:	Документы для получения разрешений и разъяснений:
1. Заявление на аренду земельного участка.	1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя.
2. Копия учредительных документов (в зависимости от формы собственности).	2. Копия паспорта заявителя.
3. Правоустанавливающие документы на участок (если имеются).	3. План земельного участка.

Похожие записи:

• Куда можно военным за границу 2024 выезжать
• Какие льготы имеет ветеран труда в Тюмени
• ИП это должностное лицо или юридическое по КОАП