Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Территориальная подсудность иска о разделе имущества супругов, когда в предмет раздела входит недвижимость». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Территориальная подсудность дел, связанная с недвижимым имуществом супругов может быть различной в зависимости от того, что хочет истец: разделить совместно нажитое недвижимое имущество или же изменить режим собственности с совместной на долевую. В данном случае определяющее значение задает именно требование.
Территориальная подсудность дел, связанных с разделом недвижимого имущества супругов: практический и теоретический аспекты
Чаще всего супруги начинают процедуру раздела имущества или изменения режима собственности после того, как брак между ними уже расторгнут. Супруги в любое время могут разделить общее имущество по соглашению между собой, удостоверив его нотариально. Однако при споре раздел общего имущества, определение долей супругов в нем, выдел доли, изменение режима происходит в судебном порядке.
В связи с чем возникает несколько вопросов: какое требование заявить в исковом заявлении, в какой суд обратиться (в данном случае нас будет интересовать территориальная подсудность).
Перед обоснованием своих выводов тезисно изложу их.
1. Если между супругами не было заключено соглашение о разделе имущества, при расторжении брака не затрагивался вопрос о том, является ли оно совместно нажитым, то исковое заявление о разделе общего недвижимого имущества следует подавать в суд по месту нахождения этого объекта (ч.1 ст. 30 ГПК РФ);
2. Если же при расторжении брака судом было установлено, что имущество супругов является совместно нажитым, то в дальнейшем исковое заявление об изменении режима собственности с совместной на долевую необходимо подавать по общему правилу, по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ).
Вместе с тем по этому вопросу образовалась интересная судебная практика.
“В случае раздела недвижимого имущества, например земли, дома, квартиры, иск подается по месту нахождения этого недвижимого имущества (Апелляционные определения Московского городского суда от 18.01.2019 по делу N 33-1913/2019, от 06.03.2019 по делу N 33-10021/2019; Определение Московского городского суда от 06.02.2019 по делу N 33-4771/2019).
Вместе с тем существует и несколько иная позиция судов относительно подсудности таких дел. Так, некоторые суды полагают, что иски о разделе имущества супругами подлежат рассмотрению в соответствии с общим правилом о подсудности гражданских дел – по месту жительства ответчика (Апелляционные определения Московского городского суда от 14.05.2019 по делу N 33-17475/2019, от 04.03.2019 по делу N 33-9174/2019)”. Как разделить имущество супругов через суд? // Азбука права: электрон. журн. 2022
На мой взгляд, все дело заключается в следующем.
Семейное законодательство закрепляет презумпцию общности супружеского имущества. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Кроме того, в соответствии с п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Какие проблемы могут возникнуть при подаче иска
Подача иска – не всегда простое дело. В некоторых случаях решение проблемы может потребовать множество времени и средств. Все зависит от положения, в котором находится ответчик. Часто возникает вопрос, сколько длится суд по разделу имущества. Обычно заявления рассматривают в первый месяц после одобрения. Затем проходит несколько заседаний и оформляется судебный приказ.
Некоторые ситуации не решаются так легко, например, если ответчик отбывает тюремное заключение. В данном случае заявление нужно направлять не по месту нахождения, а по последнему месту жительства стороны. Оттуда его должны направить по месту отбывания наказания. Конечно, присутствовать на заседаниях у ответчика не получится, зато он сможет воспользоваться услугами адвоката (судебного представителя). Или истец находится в другой стране вместе с имуществом. Этот вариант самый сложный, ведь разделение состояния будет происходить по правилам, которые устанавливает государство второй стороны. Та же подача заявления доставит немало хлопот – документ оформляется на иностранном языке по нормам международного права.
Подавать иск не составит труда, если обе стороны осведомлены о местонахождении друг друга и не имеют претензий. В таком случае можно обратиться к мировому суду, а в других случаях – к районному.
Что такое территориальная подсудность при делении собственности при разводе?
Территориальная подсудность при разделе имущества супругов при разводе, подразумевает определение госоргана, в компетенции которого находится рассмотрение дела, согласно местоположению. Подсудность определяется ГПК России и не может нарушаться. Так, районные суды разделены по количеству районов в городе; мировые – на судебные участки; их количество определено численностью и плотностью населения субъекта Российской Федерации.
Подать иск о разделе имущества при разводе можно:
- По месту жительства ответчика (основная подсудность, ст.28 ГПК);
- По месту нахождения имущества (исключительная подсудность, пункт 1 ст.29, ст.30 ГПК РФ);
- По выбору истца (альтернативная, пункт 1 ст.29 ГПК РФ)
- По месту жительства истца (при физической невозможности предъявить иск и посещать судебные заседания по другому адресу и при наличии несовершеннолетних детей пункт 4 статьи 29 ГПК РФ).
- По выбору сторон (договорная, ст.32 ГПК РФ).
Шаг №4 Подготовка и подача заявления о разделе имущества в суд
Итак, Вами пройдено три важнейших подготовительных этапа и предстоит самый ответственный этап, подготовка искового заявления о разделе имущества и передача его в суд. В заявлении необходимо подробно указать перечень имущества подлежащего разделу, конкретно сформулировать свои исковые требования. К заявлению прилагается квитанция об оплате государственной пошлины и документы (см. шаг 1,2). Как правило, дела о разделе брачного имущества рассматриваются в районном суде. Можно самостоятельно составить исковое заявление либо найти готовый образец искового заявления о разделе имущества супругов в сети «Интернет». Однако я настоятельно не рекомендую Вам заниматься «самолечением» и обратиться за помощью к адвокату по семейным делам. При разделе имущества супругов в суде существует много нюансов и юридических тонкостей. Например при подаче иска адвокат может ходатайствовать перед судом о наложении ареста на спорное имущество. В моей практике неоднократно были случаи, когда один из супругов производил незаконное отчуждение брачного имущества.
Подсудность дел о разделе имущества супругов
В рамках общих правил рассмотрения дел, по итогам которых происходит деление имущества супругов, они оформляются там, где проживает или находится ответчик. Исключением являются оговоренные законом случаи: при отсутствии данных о том, где находится ответчик. Заявление рекомендуется направлять в суд, курирующий последнее известное местожительство ответчика. Как вариант, иск направляется в суд, под юрисдикцией которого находится район расположения собственности ответчика. Данный вопрос остается на выбор лица, подающего исковое заявление. Вопросы недвижимости требуют учета правила исключительной подсудности (ст.30 ГПК РФ), определяющего рассмотрение исков по месту расположения недвижимости.
Задайте вопрос юристу бесплатно! Прежде чем обращаться с иском о разделе имущества, важно верно определить территориальную подсудность и подведомственность данной категории дел. В ряде случаев, исходя из индивидуальных особенностей каждого дела, подсудность исков о разделе имущества может изменяться
Неверно определенная подсудность повлечет возврат иска с правом обратиться вновь, но уже в правильный суд.
дата вступления и расторжения брака. Все приобретенное в этот период будет общим имуществом. В заявлении указывают время его покупки
Важно: если в заявлении прописана дата, когда совместное хозяйство перестало вестись, то приобретенные позже вещи не относятся к общим;
подтверждение того, что имущество приобретено за общие средства: выписки со счетов, чеки;
стоимость вещей, их месторасположение;
пожелания истца по распределению общего имущества должны быть обоснованы;
наличие обременений на недвижимое и недвижимое имущество: залог, арест и др.;
если иск подан по истечении 3 лет после развода, то следует указать причины «задержки»;
доказательства требований о признании вещей личной собственностью.
Каждое обстоятельство должно быть документально подтверждено, допускается использовать показания свидетелей.
Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер
Зачем делить имущество в рамках дела о расторжении брака?
Ответ на вопрос зачем делить имущество в рамках дела о расторжении брака предельно прост: только в рамках дела о расторжении брака можно рассматривать спор по правилам подсудности, установленной ст.28, ч.4 ст.29 ГПК РФ, полностью игнорируя исключительную подсудность, установленную ст.30 ГПК РФ!
Это весьма актуально, если подлежащая разделу недвижимость (квартира, например) находится в другом регионе страны (километрах, эдак, в 2000-х от места жительства (пока еще) супругов). А недвижимости по месту своего жительства супруги, увы, не нажили.
Нормативное обоснование таково: в деле о расторжении брака супруги вправе представить суду соглашение о разделе общего имущества, а если такое соглашение отсуствует — то суд обязан произвести раздел общего имущества супругов,по требованию одного из них (ч.1,2 ст.24 СК РФ). Именно так, суд обязан, без всяких исключений.
Поэтому, спор о расторжении брака и о разделе общего имущества рассматривается по правилам с ст.28, ч.4 ст.29 ГПК РФ, правило же исключительной подсудности действует тогда, когда требования в отношении объектов недвижимости являются самостоятельными, заявлены вне дела о расторжении брака, что подтверждается и судебной практикой, к примеру, Обзором практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений.
В нашем случае супруга (оппонент) опередила нас на неделю и успела заявить мировому судье требование о расторжении брака, по месту своего жительства (есть малолетний ребенок). При этом, у супругов в браке приобретена квартира в Краснодарском крае. Другой недвижимости нет, и неплохо бы ее поделить рядом с домом, а не в городе Геленджике.
Поскольку ГПК РФ предусматривает только исковое заявление и встречный иск, и особой формы для заявления супругом требоания о разделе имущества в рамках дела о расторжении брака не существует (по крайней мере, я не нашел), заявляем встречный иск. С приведенным выше обоснованием. Более того, с просьбой передать дело после принятия иска к производству, по подсудности в районный суд — требование заявлено на сумму куда больше 50 000,00 рублей.
Судья иск не принимает, причем дважды. Не хочет. Нормативное обоснование, изложенное выше, полностью игнорируется, никаких возражений по нему не приводится в принципе. Выносится решение о расторжении брака.
Все, что остается — это подавать апелляцию. Надеюсь, районный суд мои доводы услышит, решение отменит и рассмотрит дело (с учетом требования о разделе имущества) по правилам первой инстанции. Поскольку не принятием встречного иска нарушено право моего доверителя на рассмотрение спора о разделе имущества по подсудности, установленной для дел о расторжении брака. Более того, ему придется нести дополнительные и существенные накладные расходы. Да и большинство доказательств находятся здесь, по месту жительства сторон.
Территориальная подсудность
Вопрос адресного расположения суда, в который надлежит обратиться с иском о разделе имущества, не так уж просто решаем.
ГПК устанавливается, что исковое заявление против ответчика-физического лица, надлежит подавать по месту его проживания (ст. 28).
Это правило действует также относительно дел, в которых истец с ответчиком проживают в разных регионах.
Законом предусмотрен ряд обстоятельств, при которых истцу предоставляется возможность обратиться с иском о разделе в судебную инстанцию не по месту нахождения ответчика.
Так, если точный адрес пребывания ответчика неизвестен, истец получает возможность обратиться в суд по месту последнего известного его нахождения или же в инстанцию, расположенную по месту нахождения совместно нажитого имущества, которое предполагается подвергнуть разделу.
Какие проблемы могут возникнуть при подаче иска
Подача иска – не всегда простое дело. В некоторых случаях решение проблемы может потребовать множество времени и средств. Все зависит от положения, в котором находится ответчик. Часто возникает вопрос, сколько длится суд по разделу имущества. Обычно заявления рассматривают в первый месяц после одобрения. Затем проходит несколько заседаний и оформляется судебный приказ.
Некоторые ситуации не решаются так легко, например, если ответчик отбывает тюремное заключение. В данном случае заявление нужно направлять не по месту нахождения, а по последнему месту жительства стороны. Оттуда его должны направить по месту отбывания наказания. Конечно, присутствовать на заседаниях у ответчика не получится, зато он сможет воспользоваться услугами адвоката (судебного представителя). Или истец находится в другой стране вместе с имуществом. Этот вариант самый сложный, ведь разделение состояния будет происходить по правилам, которые устанавливает государство второй стороны. Та же подача заявления доставит немало хлопот – документ оформляется на иностранном языке по нормам международного права.
Подавать иск не составит труда, если обе стороны осведомлены о местонахождении друг друга и не имеют претензий. В таком случае можно обратиться к мировому суду, а в других случаях – к районному.
Как делится имущество при разводе
Если совместно нажитое имущество не разделить за 3 года, оно навсегда останется в общей собственности бывших супругов.
Если супруги не разделили имущество, а определили доли в нем (например, установили размер долей в праве собственности на объект недвижимости), такое соглашение также рассматривается как соглашение о разделе имущества и подлежит нотариальному удостоверению (Письмо Росреестра от 31.03.2016 года № 14-исх/04224-ГЕ/16).
Уважаемый Станислав Всеволодович, спасибо за информацию. У нас в Мурманске преобладает вторая позиция. Суды при рассмотрении исков о разделе имущества супругов с недвижимостью рассматривают по общим правилам подсудности.
Как делить имущество при разводе? Какое имущество не делится при разводе? Как увеличить свою долю и уменьшить долю супруга? Какие особенности раздела имущества супругов при наличии несовершеннолетних детей? Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе?
Уважаемый Станислав Всеволодович, спасибо за информацию. У нас в Мурманске преобладает вторая позиция. Суды при рассмотрении исков о разделе имущества супругов с недвижимостью рассматривают по общим правилам подсудности.
Если же третьи лица предоставили супругам денежные средства и последние внесли их на свое имя в кредитные организации, третьи лица вправе предъявить иск о возврате соответствующих сумм по нормам ГК РФ, который подлежит рассмотрению в отдельном производстве.
После составления искового заявления истцу нужно определить, в какой судебный орган его надлежит подавать. Чтобы сделать это правильно, следует обратиться к статьям ГПК РФ. Все спорные вопросы о разделе совместно нажитого имущества супругов в 2022 году разбираются в мировом либо в районном (городском) суде. Важно определение и территориальной принадлежности.
Решение суда о разделе имущества
Ответчик может признать иск в части или полностью. Так мы обратились с исковым заявлением о разделе имущества в Преображенский районный суд г. Москвы. Требовалось разделить: две квартиры, дачу, два хозяйственных строения, земельный участок и бизнес. Для истицы было в приоритете получить участок с дачей и постройками, так как большую часть времени она проводила с детьми там, обустройством дома и облагораживанием участка занималась исключительно она, доли в двух квартирах также хотела сохранить. Бизнесом занимался уже много лет только супруг, никакого интереса в его получении не было. Так было составлено представленное выше исковое заявление. Приложены выписки из ЕГРН на все объекты недвижимости, из ЕГРЮЛ на компанию. Досудебная подготовка дела прошла успешно, были начаты переговоры с ответчиком и его представителем. На первом же судебном заседании он признал иск, судья вынесла решение. Все объекты, которые изначально хотела истица ей и достались, бывшему супругу отошёл бизнес и по 2/5 в праве собственности на квартиры. Через месяц после того, как судья отписала решение, оно вступило в законную силу.
Раздел имущества при разводе: закон и нюансы
Б и Д находятся в разводе. После расторжения брака Д покинул населенный пункт, в котором они проживали вместе с Б. По истечении некоторого времени после развода, Б вспомнила, что Д на их общие деньги приобрел 2 автомобиля, один из которых Б решила заполучить в порядке раздела общего имущества.
В последних 2 случаях наличие или отсутствие несовершеннолетних детей не имеет принципиального значения.
Если невозможно определить место проживания ответчика, то иск подается по месту нахождения имущества. Когда спорных объектов много, и они находятся в разных местах, то подавать заявление нужно по месту нахождения большей или самой дорогостоящей части имущества.
Теперь рассмотрим, что такое территориальная подсудность при разделе имущества супругов. Под этим определением необходимо подразумевать систему распределения процессов гражданского характера, также и имущественных споров, между судебными органами одной инстанции.
Такой вид подсудности по связи дел обусловлен наличием единой правовой связи между частями спорного имущества, статус которого изменится в результате вынесения судебного решения, поэтому раздельное рассмотрение дел о разделе частей общей совместной собственности нецелесообразно.
Существует несколько моментов, от которых будет зависеть выбор суда, который рассмотрит спор о разделе имущества.
Вопрос правильного определения при расторжении брака подсудности возникает перед желающим развестись супругом и тогда, когда второй супруг осужден и находится в исправительном учреждении.
Так же супруги имеют право подавать заявление, в котором будет указано не все имущество. То есть, когда будет решение суда о разделе имущества, супруги могут вновь обратиться с заявлением о разделе имущества. Суд примет его лишь в том случае, если в отношении заявленного имущества ранее не выносилось решения.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши и ценных вещей, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался.
Нет спора, пусть идут к нотариусу и заключают соглашение. Можно в Люберцах, можно в Орехово-Зуево, и можно и во Владивостоке. Более того, можно даже на кухне у себя дома и без нотариуса.
Однако при уменьшении истцом размера исковых требований по имущественному спору, находящемуся в производстве районного суда, до суммы, не превышающей 50 000 рублей, гражданское дело не может быть передано мировому судье в силу правила, установленного ст. 33 ГПК РФ.
Все споры с недвижимостью, в т.ч. оспаривание сделок, жилищные, наследственные дела, раздел недвижимого имущества супругов, долевое строительство,споры с нежилой недвижимостью, строительные споры.
Территориальная подсудность подразумевает учет того, подлежит ли рассмотрению вместе с данным спором бракоразводный процесс. То есть это правило по связи дел (ст. 31 ГПК РФ).
Если бракоразводный процесс еще не начат либо уже завершен, исковое заявление подлежит подаче по общему правилу подсудности в гражданском процессе – по месту жительства лица, к которому предъявлено заявление.
В какой суд обращаться для снятия ареста с имущества?
В рамках гражданского или уголовного дела, а также исполнительного производства может быть наложен арест на имущество, в целях обеспечения исполнения решения суда или приговора. Такое имущество может оказаться общей совместной собственностью супругов. Суды накладывают арест не только на недвижимое, но и на движимое имущество, например, на инвестиционные паи, ценные бумаги, банковские вклады, автомобили. Для того, чтобы освободить долю мужа или жены ответчика, подсудимого или должника от ареста, супругу необходимо обратиться с гражданским иском об определении доли в общем имуществе супругов и освобождении доли от ареста. В отношении исков об освобождении имущества от ареста действует правило исключительной подсудности о рассмотрения дела по месту нахождения арестованного имущества, как движимого, так и недвижимого.
Раздел имущества при брачном договоре
Брачным договором называется соглашение между супругами, которое помимо прочего может содержать договоренность относительно раздела имущества супругов, в случае прекращения их семейных отношений, при этом размер долей супругов, может устанавливаться отличный от установленных законом равных долей. Основным условием данного соглашения является его обязательное нотариальное заверение.
Раздел при наличии брачного договора, упрощает процедуру определения долей, однако следует учесть, что данное соглашение возможно оспорить одним из супругов. Чаще всего в рамках судебной практике по таким спорам супруги ссылаются на положение ст. 44 СК РФ о признании брачного договора недействительным. Основанием для удовлетворения такого требования выступает условие договора, которое ставит сторону в крайне невыгодное положение при распределении нажитого имущества в период раздела.
Что можно разделить после развода с супругом?
Законодателем не определен четкий перечень и какое имущество подлежащее разделу между супругами, поскольку оно может быть очень различно. Можно выделить для примера:
- недвижимость (квартиры, жилые дома, земельные участки, иное недвижимое имущество);
- движимое имущество, нажитое супругами (к данному перечню можно отнести автомобиль, мотоцикл, бытовую технику, мебель и иное имущество);
- банковские вклады;
- ценные бумаги, а также вклады в уставные капиталы хозяйственных обществ;
- предметы роскоши, ювелирные украшения;
- данный перечень не является исчерпывающим, супруги за время проживания могут нажить и иное имущество, раздел которого будет необходим после развода.