Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Давность вступления в наследство недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Законодатель предусмотрел возможность восстановления пропущенного срока в суде. Это возможно, например, если наследник не успел принять наследство, поскольку не знал и не должен был знать о его открытии.
ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ
- Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
- Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
- После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
- В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
- Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
- Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ
- Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
- Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
- до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
- до момента расторжения Договора.
- Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
- При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
- Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
- В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
- Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
- Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
Как восстановить пропущенный срок
Если вы пропустили срок и не успели принять наследство, восстановить его можно в судебном порядке. Но попытайтесь сначала договориться с другими наследниками: если они не против и дадут письменные согласия, срок восстановит нотариус. Если же наследников нет или кто-то один против, придется обращаться в суд.
Что нужно сделать:
- Составить исковое заявление, отправить по экземпляру для каждого ответчика заказными письмами с уведомлением о вручении.
- Когда все получат иски – собрать документы и подать их в районный суд.
- Судья назначит предварительное заседание. Оно проводится в формате беседы. Там он уточнит, можно ли урегулировать спор мирным путем, может запросить дополнительные документы.
- Судебные разбирательства. Здесь уже представленные документы тщательно изучаются, заслушиваются свидетели и доводы сторон.
Как восстановить срок исковой давности
Восстановить срок исковое давности для вступления в наследство можно при наличии уважительной причины. Сделать это нужно, пока настоящий период еще не истек — тогда появиться возможность продлить время и все-таки получить право на владение имуществом.
После подачи заявления со всеми сопутствующими документами, у суда есть два месяца на рассмотрение вопроса о продлении срока. Исследуются не только доказательства, но также приглашаются и свидетели для подтверждения имеющихся фактов. Подать иск можно независимо от того, как распределялось наследство – согласно завещанию или по общепринятым положениям.
В таких делах всегда есть ответчик – сторона, которая уже вступила в право владения состоянием усопшего. Если же наследство отошло государство, с этой стороны выступают представители муниципальной или региональной власти, в редких случаях – федеральные государственные учреждения, которым было передано имущество.
Иск в суд подается по месту прописки человека, который претендует на наследство. Заявление пишется в свободной формы, без установленного бланка, однако должно содержать следующую информацию:
- Данные о судебном органе, куда будет направлен документ.
-
Личная информация заявителя, в том числе, адрес проживания.
-
Личная информация о второй стороне судебного процесса – ответчике.
-
Состояние усопшего – наследство, на которое претендует истец.
-
Документы и другие основания, по которым имущество может быть передано заявителю.
-
Информация о других наследниках.
-
Информация и бумаги, которые подтверждает уважительную причину пропуска основного срока вступления в права наследства.
-
Полный перечень всех прикрепленных документов.
-
Подпись заявителя, дата написания иска.
Также, аргументируя свою позицию, нужно сослаться на конкретные статьи Гражданского кодекса России, в которых закреплены права истца как наследника. С этим вопросом тоже лучше обратиться к юристу, который поможет внести нужные корректировки.
К иску должны быть приложены следующие документы:
- Паспорт заявителя.
-
Свидетельство о смерти наследодателя.
-
Документы, которые подтверждают степень родства или другие причины наличия прав на имущество у заявителя.
-
Документы о причинах пропуска срока.
-
Законодательные акты, на которые опирается истец.
-
Экспертиза, которая устанавливает суммарную стоимость состояния наследодателя.
-
Отказ нотариуса в возможности вступить в наследство.
Понятие срока давности для получения наследства
Имеет значение наличие завещания. Если таковое составлено, процедура вступления заключена в переоформлении документов. В противном случае вступает в силу срок исковой давности по наследству на недвижимость. Это период, в течение которого претендент обязан заявить о своих намерениях, подтвердить наличие родственных связей, доказать, что является добросовестным правопреемником.
Необходимо учитывать, что по срокам исковой давности вступление в наследство после смерти хозяина имущества возможно спустя полгода. Данное правило прописано в законах, в частности в Гражданском кодексе РФ. Распределение степени права претендовать на собственность основано на родственных связях, которые разделены в законах на категории.
Вступление возможно, если есть законное основание считаться родственником и при этом завещание на имущество покойным не оформлялось.
Помимо сроков исковой давности, вступление в наследство, согласно законодательству, предполагает выделение обязательных долей. Данным правом наделяются дети погибшего. Это может быть ребенок:
- рожденный в браке;
- появившийся на свет вне брака;
- признанный и непризнанный.
И даже если речь идет о вступлении в наследство после сроков давности, отпрыски имеют право пользоваться частью имущества умершего. А передаются ценности на основании нотариально заверенных документов. Для инициации процесса подается соответствующее заявление.
Если нужно оспорить завещание
Завещание считается оспоримым, если оно нарушает ваши права или интересы других лиц (ст. 166 ГК РФ). Вы можете оспорить его в течение года с момента, когда вам стало известно о нарушении.
Какие могут быть основания для признания оспоримого завещания недействительным:
- При составлении завещания в чрезвычайной ситуации был привлечен ненадлежащий свидетель.
- При оформлении документа у нотариуса присутствовали третьи лица, которые там не должны были быть.
- Нарушен порядок составления или удостоверения завещания.
- Документ составлен так, что его нельзя толковать без искажения воли завещателя.
Если же завещание изначально оформлено с нарушениями, оно считается ничтожным с момента составления. Но признать его недействительным можно через суд в течение трех лет с момента смерти наследодателя.
Например:
- Оформляя завещание, наследодатель уже был недееспособен. Чтобы его отменить, достаточно представить решение суда о признании недееспособным. Там все будет видно по датам.
- Завещание оформлено двумя и более гражданами (кроме совместного завещания супругов).
- Человек завещал свое имущество через представителя (не путать с рукоприкладчиком, который может привлекаться, если наследодатель неграмотный или физически не способен писать).
- Завещание совершено в чрезвычайной ситуации, но свидетели вообще не привлекались.
Срок давности вступления в наследство
Наследники часто путают срок исковой давности наследственного дела со сроком вступления в наследство, а также со сроком подачи иска о восстановлении периода принятия наследственного имущества. Чтобы разобраться в сути данных понятий, рекомендуется разобраться с особенностями каждого из них.
Срок давности вступления в наследство по закону или по завещанию составляет 6 месяцев. Отсчет данного периода ведется с даты открытия дела нотариусом, которая совпадает с днем смерти наследодателя или признания его умершим по решению суда.
Внимание! Если наследодатель признан умершим по результатам судебного разбирательства, отсчет срока давности ведется с даты вступления соответствующего документа в законную силу, а не с даты его вынесения.
Если право наследования возникло в результате отказа других наследников от принятия имущества, к шестимесячному сроку добавляются дополнительные 3 месяца.
Если в завещании указаны данные о наследниках, то при отсутствии такого документа нотариус может не иметь информации о родственниках умершего. Он может сообщить о правах только тем правопреемникам, чьи адреса жительства или работы ему известны. Нотариус не обязан заниматься розыском наследников, поэтому случаи пропуска сроков вступления в наследство по причине отсутствия информации о смерти наследодателя на практике не являются редкостью.
Возможные требования по делам о наследстве
В рамках судебного разбирательства по вопросам наследства истцом могут быть предъявлены следующие требования:
- о признании заявителя наследником и включении его в круг правопреемников;
- о включении в имущественную массу конкретных предметов или объектов собственности наследодателя, например недвижимости, или об их исключении;
- об истребовании имущества, переданного во владение какого-либо лица на незаконных основаниях;
- об установлении обязательной доли;
- о признании наследника недостойным с последующим лишением данного лица прав на наследство;
- о признании завещания недействительным в связи с его ничтожностью;
- о взыскании сумм задолженности наследодателя с его правопреемников;
- о признании истца собственником имущества, если данное право возникло у него впервые;
- о разделе наследственной массы и перераспределении долей при обнаружении факта сокрытия имущества наследодателя или отсутствия в составе наследства некоторых объектов собственности покойного;
- об установлении супружеской доли бывшего супруга/супруги умершего, если при разводе раздел имущества не был произведен.
Срок для вступления в наследство
Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) определен срок, в течение которого наследники должны вступить в свои права. Момент смерти или день объявления человека умершим является отправной точкой в исчислении срока для принятия наследства.
Статьей 1154 ГК РФ установлено, что вступление в наследственные права должно осуществиться в течение 6 месяцев независимо от того, было составлено завещание или нет. За это время необходимо собрать все документы, сходить к нотариусу и уплатить госпошлину.
Срок вступления в наследство может быть продлен:
- когда наследник отказывается по собственному желанию или отстраняется судом от наследства, в результате чего другой человек получает право на имущество покойного, срок продлевается еще на полгода;
- когда один из наследников не принял полагающееся ему по закону, срок увеличивается на 3 месяца;
- когда пропустивший срок наследник получает письменное согласие всех остальных наследников (ст. 1155 ГК РФ), при этом не надо идти в суд.
По истечении срока вступления начинает отсчитываться срок давности на принятие наследства.
Пример. По завещанию квартира покойного отца должна перейти старшему сыну. Недвижимость не была в общей собственности супругов, поскольку досталась умершему также по наследству. В завещании не была указана остальная собственность: земельный участок, дом, трактор и счет в банке.
В законном порядке, то есть без завещания, право наследования есть у вдовы и двоих сыновей. Пока старший сын работал на вахте, вдова и младший сын обратились к нотариусу и заявили свои права на собственность покойного. Старший сын был в отъезде на протяжении года. В это время наступил срок принятия наследства, прочая собственность и квартира в виду давности кончины мужчины отошли вдове и младшему сыну.
Увеличение сроков для притязаний на наследственное имущество через суд
Общий срок исковой давности для всех судебных разбирательств (три года) распространяется и на наследственные дела; когда два шестимесячных срока истекли, вы все равно имеете на него право. Если выявлен незаконный закон о наследовании, вы можете потребовать восстановления своих прав. Если истец докажет, что он не получил уведомления о смерти своего родственника-родителя, судебное решение превалирует над правами других наследников.
Когда у истца на руках есть судебное решение, это не означает, что он принимает часть наследства в натуре. Во многих случаях имущество ликвидируется после вступления в наследство. По этой причине наследник, восстанавливающий права собственности, фактически требует денежный эквивалент своей доли, который выплачивается другим родственником-родителем.
Законодательные положения позволяют продлить срок исковой давности при наличии серьезных причин. Это право гарантировано статьей 1196 (1) Гражданского кодекса. В то же время, в той же статье описана возможность продления срока исковой давности до 10 лет.
Это положение присутствует в процедурах, связанных с очень сложными и запутанными делами, касающимися распределения недвижимости.
Срок для вступления в наследство
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) определяет срок, в течение которого наследники должны осуществить свои права. Момент смерти или дата объявления о смерти является отправной точкой для исчисления срока для принятия наследства.
Статья 1154 Гражданского кодекса гласит, что наследственное правопреемство должно быть завершено в течение шести месяцев, независимо от того, был ли ген завещан или нет. В течение этого периода необходимо собрать все документы, передать их нотариусу и оплатить государственные пошлины.
Период вступления в наследство может быть продлен.
- Если наследник добровольно отказывается или исключен судом из числа наследников и тем самым приобретает права на другое лицо, которое умерло, срок продлевается еще на шесть месяцев и
- срок продлевается на три месяца, если один из наследников не принимает соответствующее ему по закону наследство.
- Когда наследник, пропустивший срок, получил письменное согласие всех остальных наследников (ст. 1155 ГК РФ), ему нет необходимости обращаться в суд.
После истечения крайнего срока начинает течь срок для принятия наследства.
Пример. Согласно договору, квартира покойного отца должна была достаться его старшему сыну. Поскольку умерший также вступил в наследство, имущество не принадлежало супругам совместно. В договоре не было указано остальное имущество, участок, дом, трактор и счет в банке.
По закону его имеют право наследовать вдова и два ее сына без завещания. Пока старший сын работал на смене, вдова и младший сын пошли к нотариусу и заявили о своих правах на имущество покойного. Старший сын пропал без вести на год.
Понятие и предназначение
Передача прав на имущество умершего производится на основании его волеизъявления или по закону, если завещание отсутствует. В законе прописан конкретный алгоритм распределения наследства по родству.
Наследовать имущество по закону имеют право родственники, которые разделены законодательно на категории по степени родства по отношению к завещателю. Согласно завещанию, наследство может получить, кто угодно.
Существует особая категория граждан, которые получают обязательную долю наследственной массы по факту принятия, вне зависимости от того, упомянуты они в завещании или нет. Речь идет о детях умершего: брачных, внебрачных, признанных и непризнанных (если факт отцовства доказан документально). Передача имущества производится нотариально между участниками нотариального дела, которые заявили о себе официально.
После смерти наследодателя родственники, претендующие на имущественные права, пишут заявления о признании их наследниками. В течение 6 месяцев нотариус рассматривает дело о наследстве, при необходимости запрашивая дополнительные документы, подтверждающие родственные отношения с умершим.
Восстановление пропущенного срока через суд
При обнаружении завещания по истечении сроков, наследник мог уже принять наследство по другим основаниям (по закону, праву обязательной доли), или вообще не знать о его открытии. В любом случае, даже когда наследство было принято, ему необходимо восстановить срок принятия наследства, если он хочет получить завещанное ему имущество.
Правила восстановления пропущенного срока установлены п.1 ст.1155 ГК РФ. Они изложены в самых чертах и предусматривают совокупность выполнения нескольких условий:
- наследник не знал и не мог знать об открытии наследства;
- пропустил срок в силу уважительных оснований;
- обратился в суд в течение 6 месяцев после устранения мешающих причин.
Очевидно, что указанная статья допускает неоднозначное и субъективное толкование. Так, невозможно доказать, что наследник не знал о смерти завещателя, если он принял наследство по закону, и в то же время не знал о наличии завещания в его пользу. Здесь играет роль форма заявления нотариусу.
Если в нем не были указаны никакие основания, то считается, что наследник принимает наследство полностью. Если же он написал, что принимает имущество наследодателя, причитающееся ему по закону, суд, скорее всего, откажет в восстановлении срока принятия наследства по завещанию. Если наследник не принимал наследство по другим основаниям, в исковом заявлении он может сослаться на отсутствие сведений об открытии наследства.
Понимание исковой давности
Исковая давность является одним из основных правовых понятий, которые касаются наследства на недвижимость. Суть исковой давности заключается в том, что с момента наступления права нашего наследства, у нас есть определенное время, в течение которого мы можем обратиться в суд для защиты своих прав.
В частности, если мы хотим восстановить свои права на наследство на недвижимость, мы должны обязательно знать о том, как работает исковая давность. Если мы пропустим срок, то мы лишимся права восстановления своих наследственных прав.
Основания для возникновения исковой давности могут быть различными. Например, мы можем обратиться в суд для признания наследственных прав наших родственников или наследников несостоятельными или недействительными. Мы можем также привлекать ответчика, который не желает признать наше право на наследство.
- Срок исковой давности начинается с момента открытия наследства.
- Заявления о признании наследственных прав несостоятельными должны быть поданы в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
- Заявления об оспаривании завещания должны быть поданы в течение 6 месяцев со дня признания завещания.
Важно знать, что если мы пропустим срок исковой давности, то мы не сможем восстановить свои наследственные права. Но есть исключения, в том числе, когда мы можем повлиять на новые обстоятельства, которые могут привести к восстановлению наших прав.
Чтобы избежать пропуска сроков исковой давности, необходимо регулярно проверять наличие наследственных прав на имущество. В случае наличия прав необходимо обратиться к нотариусу для оформления документов, которые подтверждают наши права на наследство.
Похожие записи: