Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В течении какого времени можно жить без прописки при продаже квартиры». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Важно знать, что прописываться на новое место жительства нужно в течение нескольких дней после выписки. Сроки оформления прописки в каждом регионе могут отличаться, поэтому стоит узнать у органов регистрации, какие допустимые сроки проходят для оформления прописки.
Прописка: основные принципы и ответственность
Основные принципы оформления прописки:
- Каждый гражданин должен знать, как быстро он должен оформить регистрацию на новом месте проживания.
- Оформление прописки предусматривает регистрацию по месту фактического проживания.
- Вся информация о месте жительства должна содержаться в базе данных органов регистрации.
Ответственность за отсутствие прописки:
- Гражданин, не оформивший прописку в установленные сроки, может быть подвержен штрафу.
- Отсутствие прописки может привести к нарушению регламента налогового и социального начисления.
- Не имея прописки, гражданин может столкнуться с трудностями при получении определенных услуг, таких как медицинская помощь и образование.
| Вопрос | Ответ |
|---|---|
| Как долго можно быть без прописки после выписки с прежнего места жительства? | Сроки оформления прописки могут варьироваться в различных регионах, следует узнать в органах регистрации, какие допустимые сроки проходят для оформления прописки. |
| Кто должен оформить прописку на новом месте проживания? | Каждый гражданин должен самостоятельно оформить прописку на новом месте проживания. |
Отличие постоянной регистрации от временной
Постоянная регистрация — это регистрация по месту жительства. Местом жительства могут быть собственный дом или квартира, оформленные в собственность, купленные или полученные в наследство. Также это жилье, которое оформлено по договору социального найма. Штамп о постоянной регистрации ставится в паспорт. Она действует бессрочно, пока человек сам не пожелает сняться с регистрационного учета в связи с переездом или другими причинами. Также его могут выписать по решению суда, например, если человека признали безвестно отсутствующим.
Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания, то есть по адресу, по которому он собирается жить какое-то время. Этим местом может быть не только квартира или дом, но и больница, санаторий, отель или хостел. Оформляется временная прописка, если человек находится не по месту своего проживания более 90 дней. Регистрация по месту пребывания оформляется на определенный срок — от 90 суток до пяти лет.
Где можно оформить регистрацию
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в помещениях, которые имеют статус жилых (квартирах, частных домах, семейных общежитиях). Нельзя оформить постоянную прописку в апартаментах, поскольку они относятся к нежилым помещениям. В апартаментах можно оформить только временную регистрацию. Это одна из причин постоянных дискуссий вокруг статуса апартаментов.
Ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
А вот временная регистрация возможна не только в квартирах и домах, но и гостиницах, санаториях (пансионатах или домах отдыха), кемпингах и турбазах, медицинских учреждениях, учреждениях уголовно-исполнительной системы и даже в нежилых помещениях (например, по месту работы).
Какое время можно жить без прописки после продажи квартиры?
В законодательстве чётко разъяснено, что человек, который выписался с предыдущего места жительства, обязан в течение одной недели зарегистрироваться на новом месте.
Отсюда следует, что заявление в уполномоченные органы должно быть подано в течение одной недели со дня пребывания по новому адресу.
Документы, которые могут служить в качестве доказательства:
- Договор на аренду квартиры;
- Свидетельство о праве собственности на жилой объект;
- Билет на поезд, самолёт, автобус и т. д.
Куда выписаться при продаже квартиры, если нет своего жилья?
Бывают ситуации, когда нового места жительства нет, например, когда:
- новую квартиру купили в новостройке, но дом пока не сдали;
- полным ходом идет строительство своего нового частного дома;
- запланировали выезд за границу на постоянное место жительства — в этом случае регистрация на территории РФ больше не нужна.
В таких случаях выписаться из квартиры перед продажей можно «в никуда». При выписке «в никуда» должны выполняться следующие условия:
- человек выписывается один, без детей;
- в квартире не зарегистрированы несовершеннолетние дети.
После выписки необходимо в течение семи дней встать на регистрационный учет по новому месту жительства. За нарушение семидневного срока придется заплатить штраф. Но если собственное жилье еще не готово и вы не нашли место для постоянной регистрации, то вы можете оформить временную регистрацию по месту пребывания. В таком случае, штрафы вам не грозят.
Сколько времени занимает смена прописки при продаже квартиры?
Процедура выписки или смены прописки длится три дня с даты подачи заявления в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1955 №713. Если процедура выписки проходит через отделение МФЦ, срок продлевается до 5-7 дней.
Зарегистрироваться по новому месту жительства нужно в течение семи дней с момента снятия с регистрационного учета. За нарушение этого срока выписываются административные штрафы в соответствии с пп.1, 2 ст. 19.15 КоАП РФ в размере:
- от 2 до 3 тыс. руб. в регионах России,
- от 2 до 5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге.
Cкoлькo мoжнo жить бeз peгиcтpaции
3a нecoблюдeниe вpeмeнныx пepиoдoв пo peгиcтpaции пpeдycмoтpeнa aдминиcтpaтивнaя oтвeтcтвeннocть. Aкт, peгyлиpyющий пpaвилa и пopядoк peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa – Пocтaнoвлeниe Пpaвитeльcтвa oт 17.07.1995 № 713 oб yтвepждeнии Пpaвил peгиcтpaции и cнятия гpaждaн Poccийcкoй Фeдepaции c peгиcтpaциoннoгo yчeтa пo мecтy пpeбывaния и пo мecтy житeльcтвa в пpeдeлax Poccийcкoй Фeдepaции, ycтaнaвливaeт в тeчeниe кaкoгo вpeмeни нyжнo пpoпиcaтьcя.
Ecли гpaждaнин coбиpaeтcя жить в кaкoй-тo мecтнocти вpeмeннo, y нeгo ecть 90 днeй, в тeчeниe кoтopыx oн мoжeт пpeбывaть в тaкoм мecтe бeз peгиcтpaции. Нo ecли пpeбывaниe зaтянyлocь дoльшe этoгo cpoкa, пpидeтcя идти пoлyчaть peгиcтpaцию пo мecтy пpeбывaния. Пpoживaниe бeз peгиcтpaции пo мecтy пpeбывaния пo иcтeчeнии 90-днeвнoгo cpoкa cчитaeтcя нapyшeниeм, зa кoтopoe пoлoжeн aдминиcтpaтивный штpaф.
Пpи этoм, пocкoлькy тaкaя peгиcтpaция нocит вpeмeнный xapaктep, гpaждaнин нe cнимaeтcя c peгиcтpaциoннoгo yчeтa пo мecтy житeльcтвa п. 15 Пpaвил). Пoлyчить peгиcтpaцию пo мecтy пpeбывaния мoжнo в гocтиницe, caнaтopии, дoмe oтдыxa, пaнcиoнaтe, кeмпингe, мeдицинcкoй opгaнизaции, нa тypиcтcкoй бaзe или в инoм пoдoбнoм yчpeждeнии, yчpeждeнии yгoлoвнo-иcпoлнитeльнoй cиcтeмы, иcпoлняющeм нaкaзaния в видe лишeния cвoбoды или пpинyдитeльныx paбoт, a тaкжe в apeндoвaннoм жильe. B пocлeднeм cлyчae peгиcтpaция бyдeт вoзмoжнa тoлькo в cлyчae, ecли тaкoe пoмeщeниe пpигoднo для пpoживaния и oблaдaeт cooтвeтcтвyющим cтaтycoм жилoгo, a тaкжe ecли coбcтвeнник этoгo пoмeщeния гoтoв пpeдocтaвить вpeмeннoмy жильцy peгиcтpaцию.
B cлyчae peгиcтpaции пo мecтy пpoживaния y гpaждaнинa ecть нeдeля, чтoбы пoдaть дoкyмeнты для этoй пpoцeдypы (п. 16 Пpaвил). Ecли чeлoвeк, нaпpимep, пpoдaл cвoe жильe и нe мoжeт yлoжитьcя в этoт cpoк нa пpoпиcкy, ycтaнoвлeнный зaкoнoдaтeльcтвoм, пocкoлькy нoвoe жильe eщe нe oфopмлeнo в eгo coбcтвeннocть, oн мoжeт либo нapyшить тpeбoвaниe зaкoнa – пpeвыcить нeдeльный cpoк и зaплaтить штpaф, либo дoгoвopитьcя c кeм-тo из poдcтвeнникoв и зapeгиcтpиpoвaтьcя пo мecтy пpoживaния в иx жильe.
Нepeдкo вoзникaeт вoпpoc: cкoлькo мoжнo нaxoдитьcя бeз peгиcтpaции в Mocквe. Пocкoлькy Mocквa нocит cтaтyc cтoлицы гocyдapcтвa, мнoгиe люди пoлaгaют, чтo пpaвилa пpeбывaния нa тeppитopии этoгo гopoдa oтличaютcя oт пpaвил, ycтaнoвлeнныx для дpyгиx poccийcкиx гopoдoв. Oднaкo этo пpeдпoлoжeниe нe coвceм вepнo. Cpoки peгиcтpaции ничeм нe oтличaютcя – 90 днeй для peгиcтpaции пo мecтy пpeбывaния и 7 днeй для peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa. Oтличaютcя штpaфныe caнкции зa нapyшeниe этoгo тpeбoвaния – в Mocквe и Caнкт-Пeтepбypгe штpaф бyдeт бoльшe, чeм в ocтaльныx poccийcкиx peгиoнax.
Чтo кacaeтcя физичecкoгo oфopмлeния peгиcтpaции, cлeдyeт имeть в видy, чтo oтмeткa в пacпopтe cтaвитcя пpи peгиcтpaции пo мecтy житeльcтвa, a пpи peгиcтpaции пo мecтy пpeбывaния выдaeтcя cвидeтeльcтвo.
Peгиcтpaциoнный yчeт гpaждaн PФ пo мecтy пpeбывaния и пo мecтy житeльcтвa в пpeдeлax PФ нaxoдитcя в вeдeнии MBД Poccии.
Постоянная регистрация на даче
С 1 января 2019 года стало возможным зарегистрироваться на даче. Соответствующий закон был принят Госдумой летом 2017 года. Но для регистрации на даче необходимо соблюдение некоторых условий. Дом должен быть капитальным и находиться в хорошем состоянии, построен согласно СНиПам и СанПиНАм, с учетом требований пожарной и других типов безопасности. В нем должны быть проведены все коммуникации: электричество, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах). В поселениях без централизованных инженерных сетей допускается отсутствие водопровода и канализации в строениях до двух этажей. В доме должна быть предусмотрена возможность поддерживать температуру не ниже 18 ℃ круглый год.
На дачу нужно оформить технический паспорт БТИ, после чего она переоформляется в индивидуальный жилой дом, ему должен быть присвоен почтовый адрес (иначе регистрация по месту жительства будет невозможна). Перевести дачу (после соблюдения всех перечисленных условий) в индивидуальный жилой дом получится, если он не расположен на землях, где запрещено жилищное строительство. Это могут быть земли особо охраняемых территорий, водного и лесного фонда и т. д.
Перевод дачи в жилой дом, помимо прописки, дает и ряд других преимуществ будущему владельцу. Во-первых, собственник сможет получить имущественный налоговый вычет, что возможно только при приобретении жилой недвижимости. Во-вторых, он сможет оформить местный тариф на электричество, который намного ниже (примерно на 30%), чем в городе. В-третьих, жилой статус дома может обеспечить ему более высокую цену при продаже.
Куда обращаться, какие документы нужны
С 5 апреля 2018 года учёт регистрации (временной или постоянной) граждан по месту жительства производится в органах МВД, так как с этой даты им были переданы функции ФМС по данному вопросу. В остальном процедура регистрации не изменена.
Подать документы можно, лично явившись в следующие инстанции:
- местный орган внутренних дел;
- паспортный стол;
- ЖКУ, ЖКХ и т. п.;
- МФЦ.
Через Госуслуги заявление можно отправить дистанционно.
Документы, требуемые для регистрации по месту проживания или временного пребывания:
- паспорт либо другой документ, подтверждающий вашу личность;
- заявление по соответствующей форме о необходимости регистрации;
- документ, дающий обоснование прописки/регистрации вас по данному адресу (регистрационное свидетельство, договор аренды, заявление собственника о вашей прописке или регистрации и др.);
- иностранцам – вид на жительство;
- при регистрации несовершеннолетних граждан до 14 лет – заявление родителей и свидетельство о рождении ребёнка.
Также могут потребоваться:
- свидетельство о браке;
- листок выбытия с прежнего адреса;
- военный билет.
Установленный срок оформления регистрации – 3 дня (допустимо до 8 дней).
Чтo бyдeт, ecли нeт пpoпиcки y peбeнкa
Пpoживaниe бeз peгиcтpaции в квapтиpe дeтeй, нe дocтигшиx вoзpacтa 14 лeт, гpoзит иx poдитeлям yплaтoй штpaфa нa oбщиx ocнoвaнияx, ycтaнoвлeнныx ч. 1 cт. 19.15.1 КoAП PФ. Mecтoм житeльcтвa дeтeй пpизнaeтcя мecтo житeльcтвa иx зaкoнныx пpeдcтaвитeлeй – poдитeлeй, ycынoвитeлeй или oпeкyнoв (п. 2 cт. 20 ГК PФ). Этo дoлжнo быть жилoe пoмeщeниe, в кoтopoм oдин из poдитeлeй (ycынoвитeлeй или oпeкyнoв) пocтoяннo или пpeимyщecтвeннo пpoживaeт в кaчecтвe coбcтвeнникa, пo дoгoвopy нaймa либo нa иныx ocнoвaнияx, пpeдycмoтpeнныx зaкoнoдaтeльcтвoм PФ, и в кoтopoм oн пocтoяннo или вpeмeннo зapeгиcтpиpoвaн пo мecтy житeльcтвa.
Ecли poдитeли нoвopoждeннoгo зapeгиcтpиpoвaны в oднoм жилoм пoмeщeнии, peбeнoк peгиcтpиpyeтcя вмecтe c ними. Ecли мecтo житeльcтвa y poдитeлeй paзнoe, oни мoгyт caми выбpaть, c кeм из ниx бyдeт зapeгиcтpиpoвaн peбeнoк. Дo дocтижeния peбeнкoм 14 лeт oн мoжeт быть зapeгиcтpиpoвaн тoлькo вмecтe c кeм-тo из poдитeлeй, oтдeльнaя peгиcтpaция нe дoпycкaeтcя. Пocлe тoгo, кaк peбeнкy иcпoлнитcя 14 лeт и дo coвepшeннoлeтия, oн мoжeт peгиcтpиpoвaтьcя пo мecтy житeльcтвa бaбyшки или дeдyшки пpи ycлoвии, чтo poдитeли дaли нa этo coглacиe.
Порядок оформления регистрации
Согласно закону, граждане РФ обязаны прописаться в течение 7 дней с момента прибытия по месту нового жительства. Этот срок необходимо соблюсти, если ваши предыдущие документы утратили силу или вы продали свое жилье и остались без места для регистрации. Если вы проживаете без прописки дольше указанного срока, вас могут оштрафовать в соответствии с действующим законодательством.
Для оформления регистрации вам потребуются определенные документы, такие как паспорта собственника и нанимателя, документы, подтверждающие право владения или пользования жилым помещением, а также договор найма или соглашение об использовании жилого помещения.
Если у вас нет места для регистрации и вы не смогли прописаться вовремя, вы можете обратиться в местный орган миграционной службы с просьбой о временной регистрации. Данная процедура позволит вам законно проживать на территории РФ до тех пор, пока не найдете постоянное место для прописки. Штрафы за отсутствие регистрации на временной основе обычно не предусмотрены.
Если вы являетесь иностранцем, для оформления регистрации у вас могут быть свои особенности. В этом случае рекомендуется обратиться в миграционную службу для получения подробной информации о порядке и условиях регистрации.
Если у вас возникли вопросы или сложности с оформлением прописки после продажи квартиры, важно обратиться за консультацией к специалистам. Не забывайте, что соблюдение правил регистрации является обязательным требованием закона, и нарушение порядка регистрации может повлечь за собой негативные последствия.
Сколько времени можно жить без прописки
При смене места жительства человек обязан сообщить в МВД в течение 1 недели после даты переезда. Регистрацию надо успеть оформить за 90 дней. Если этот срок вы пропустили по неуважительной причине, вас имеют право оштрафовать.
Так какие же обстоятельства не требуют изменения информации о прописке? Перечислим их по порядку:
- Нет временной регистрации, но есть постоянная прописка в этом же регионе или городе,
- Срок проживания в другом городе не превышает 90 дней,
- Если без регистрации живут супруги, родные и усыновлённые дети, супруги детей, родители и их супруги, бабушки, дедушки или внуки, подопечные, усыновители, опекуны и попечители, родные братья и сестры владельца жилья. При этом у самого хозяина квартиры есть официальная регистрация,
- Была уважительная причина пропуска регистрации: несчастный случай, проблемы со здоровьем, срочная служебная командировка и т. д. Каждый случай рассматривается индивидуально.
Как оформляется постоянная прописка
Начинается процесс с предоставления заявителем паспорта. Прописку оформляет владелец жилища или родственник, проживающий в нем. Ее нужно заверить в Федеральной Миграционной Службе. Оформление длится до трех дней.
Процедура бесплатная, и не облагается государственным налогом. В ФМС, заявителю выдается документ, подтверждающий факт регистрации. У гражданина должен быть с собой документ, подтверждающий право на регистрацию.
Полученную от ФМС бумагу, он несет сотрудникам паспортного стола. Конкретного срока оформления прописки там нет. Ответственному лицу достаточно поставить печать и внести данные. Сколько времени это займет — неизвестно.
Совет! Сейчас не нужно куда-то ходить. Получение постоянной прописки возможно через сайт Госуслуг.
Сколько можно находиться без регистрации по месту пребывания и жительства?
Рассмотрим, каковы законодательно установленные сроки проживания без регистрации по месту пребывания и жительства, в том числе в другом городе и при продаже недвижимости.
- Сколько времени дается на оформление прописки: граждане РФ, которые находятся на территории другого города временно, но не более 3-х месяцев или 90 дней, должны по истечении этого срока посетить миграционную службу для постановки на регистрационный учет.
- Сколько времени можно ходить без отметки в паспорте, долго ли можно жить без нее по закону — в этом случае сроки устанавливаются в соответствии с п. 3 ПП РФ N 713 от 17.07.1995 г, не позднее, чем через 7 дней с момента переезда на новое место гражданин обязан написать заявление на постоянную регистрацию.
Временное нахождение без прописки в чужом городе разрешено не более, чем на 90 суток. Затем нужно подать заявление в миграционную службу лично или через МФЦ.
В качестве доказательств прибытия могут послужить следующие документы:
- билеты на поезд, автобус и прочий транспорт;
- выписка ЕГРН (свежая, в ней указана дата – именно с неё начнется отчет 7 дней);
- договор найма жилья.
Важно! ГУВМ МВД должны зарегистрировать гражданина не позднее 8 дней с момента обращения, не считая выходных и праздничных дней.